契稅法在計稅時如何具體依據(jù)？
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契稅的計稅依據(jù)是：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格;土地使用權(quán)贈與、房屋贈與由契稅征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格或者評估價格核定;土地使用權(quán)交換、房屋交換、土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間相互交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額，由多支付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方繳納契稅。交換價格相等的，免征契稅;以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補交契稅。其計稅依據(jù)為補交的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益。應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率。
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以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%營改增后房產(chǎn)稅稅率詳解按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%。按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
計算契稅的法律依據(jù)是：契稅按照成交價的3-5％在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納，其應(yīng)納金額=成交價×適用稅率。
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契稅在計算的時候有什么依據(jù)契稅在計算的時候依據(jù)有：契稅按照成交價的３-５％在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納，其應(yīng)納金額=成交價×適用稅率。
2020.07.03 103 -
契稅的計稅依據(jù)是哪些契稅的計稅依據(jù)是：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣以成交價格為計稅依據(jù)；土地使用權(quán)贈與、房屋贈與由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定；土地使用權(quán)交換、房屋交換以價格差額為計稅依據(jù)。
2020.11.23 386 -
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契稅計稅依據(jù)
契稅的計稅依據(jù)為： 1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格； 2、土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格確定； 3、土地使用權(quán)交換、房屋交換，
2022-02-15 15,340 -
契稅計稅依據(jù)哪些
契稅計稅依據(jù)不包括增值稅。契稅的計稅依據(jù)包括：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)出售、房屋銷售以交易價格為計稅依據(jù)；土地使用權(quán)贈與和房屋贈與由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)銷售和房屋銷售的市場價格核定；土地使用權(quán)
2021-12-30 15,340 -
契稅計稅依據(jù)是什么？
契稅的計稅依據(jù)有4種： 1.契稅按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機關(guān)以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。 2.契稅根據(jù)市場價格計
2022-04-27 15,340 -
商品房契稅計稅依據(jù)
商品房契稅按成交價格計算。成交價格由雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機關(guān)以此為依據(jù)，直接計稅。其實商品房契稅的計稅依據(jù)有四種：一是按成交價格計算。成交價格由雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機關(guān)以此為依據(jù)，直接計稅。這
2021-12-04 15,340
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借款合同印花稅計稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅的憑證包括借款合同，借款合同實行的是比例稅率，應(yīng)當(dāng)按照借款金額的萬分之零點五來繳納稅款。同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。如
1,884 2022.04.17 -
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個人所得稅具體怎么計算個人所得稅是按照應(yīng)納稅所得額乘以適應(yīng)稅率計算得出來的。而應(yīng)納稅所得額是指個人的綜合所得減去個稅起征點、三險一金、專項附加扣除后計算出來。 個人所得稅每月會由單位代扣預(yù)繳，然后在次年3至6月份由個人在個人所得稅app中辦理匯算清繳，對于所繳納
2,860 2022.05.21 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25
