城鎮(zhèn)房屋租賃合同司法解釋有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
解釋所稱城鎮(zhèn)房屋，是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的房屋。鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。當事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經濟適用住房產生的糾紛案件，不適用本解釋。
關于房屋租賃合同糾紛的司法解釋是： 1.出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。 2.出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
-
合同房屋租賃合同無效的司法解釋租賃合同的無效司法解釋是，房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益，合同無效。
2021.01.05 275 -
民法典租賃合同司法解釋有哪些?《中華人民共和國民法典》租賃合同司法解釋的內容包括：租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等。如果租賃的期限超過6個月的，一般要簽訂書面的租賃合同，租賃合同要載明的內容是比較多的，如租賃期限、租金等。
2021.04.08 460 -
解除房屋租賃合同方法有哪些解除房屋租賃合同有以下2種方法：1、房屋租賃合同約定解除。自雙方當事人達自協(xié)議生效解除協(xié)議或在原合同中約定的解除合同條件發(fā)生后時當事人一方向另一方送達的通知到達對方時即解除；2、房屋租賃合同的法定解除，當事人可通過向人民法院起訴、或向仲裁機
2022.04.12 457
-
城鎮(zhèn)房屋租賃合同解除有哪些法律依據(jù)
出租人未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建造的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法院辯論結束前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。第三
2021-11-29 15,340 -
房屋租賃合同的司法解釋
最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋第三條出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人
2022-04-15 15,340 -
房屋租賃合同法律司法解釋
最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋第三條出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人
2022-04-22 15,340 -
房屋租賃合同效力司法解釋
最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋第三條出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人
2022-03-24 15,340
-
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權益。租房合同應該包含以下內容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權利義務。比如說水電物業(yè)費用
1,287 2022.04.17
