購買了一個二手學(xué)區(qū)房買房不交房怎么辦
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只要購房者與房主簽訂的合同真實(shí)有效，房屋過戶完成且房款已結(jié)清，房主不得以任何借口拒絕交房。對于不愿意交房的房主，購房者完全可以通過司法途徑來要求房主強(qiáng)制交房，同時還可就推遲交房要求對方賠償損失。
二手房賣家不交房的，買方可以按照合同約定或者法律規(guī)定行使房屋買賣合同解除權(quán)，并要求賣方支付違約金、賠償金；也可以不行使解除權(quán)，要求賣方繼續(xù)履行該合同。
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買二手房交了定金不想買了怎么辦簽了二手房合同交了定金是由于買方個人原因不想買了處理方法具體如下： 1、已經(jīng)交了的定金是不會退還給買方的，買方也可以跟賣方進(jìn)行協(xié)商處理，看能否退還一部分定金； 2、如果是賣房者不履行合同約定或賣房者本身存在欺詐行為的，是需要向買方雙倍退還定
2022.08.10 5,016 -
購買二手房什么房子不能買購買二手房以下房子不能買： 一、產(chǎn)權(quán)不明確的二手房。 二、被查封的房子。 三、違章建筑。 四、鑒定為危房的二手房。 五、個人小產(chǎn)權(quán)自建房。
2020.02.27 163 -
怎么購買二手房一、對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 二、簽訂二手房買賣合同。 三、找評估公司做評估。 四、辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。 五、向房管局提出過戶申請。 六、繳納相關(guān)稅費(fèi)。 七、房管局核發(fā)新的房產(chǎn)證，完成過戶。
2020.10.04 218
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買了個二手房不交房怎么辦？
首先，根據(jù)合同交付時間，通知賣方交付房屋。如果賣家不付款，你可以問他為什么，討論解決辦法，請中介調(diào)解。如果商量不好，只能通過法律途徑起訴房東。出賣人未按合同約定履行交付標(biāo)的物的義務(wù)的，買受人可以要求其
2021-11-27 15,340 -
雙方已經(jīng)簽訂了買賣合同,可是按規(guī)定的日子,對方?jīng)]有交房,購買了一個二手學(xué)區(qū)房,買房不交房怎么辦?
一、購房者的合同解除權(quán)《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定
2022-07-04 15,340 -
購買二手房交了定金, 現(xiàn)在不想買了怎么辦
定金的作用是保障買賣雙方可以更好的履行合同的約定，15天內(nèi)交付全部房款只是對交錢的時間限制，只要你還希望履行合同即房子你還想購買，交錢的時間你可以與對方公司協(xié)商，當(dāng)然定金一般都會算到房款總價中，如果因
2022-03-13 15,340 -
購買的二手房不交房的話怎么辦？
1、對于二手房不交房的話跟賣方協(xié)商解決或者等買賣手續(xù)全部完成自己換把鎖。 2、買賣手續(xù)中最后不交鑰匙不交房的遵循協(xié)商第一原則，不行就按照合同條款尋找法律援助。
2022-06-30 15,340
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01:16
買二手房房主違約怎么辦購買二手房，如果賣方違約不辦理過戶、不交付房屋的，買房有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同，如果賣方已經(jīng)將房屋過戶給第三人，或因其他原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行，則買方有權(quán)解除合同，要求賣方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同約定的違約責(zé)任不能彌補(bǔ)買方損失的，賣
1,094 2022.04.17 -
01:14
買房不交房怎么辦向購房者交付房屋是開發(fā)商的主要義務(wù)，開發(fā)商拒絕向購房者交房的，構(gòu)成了嚴(yán)重違約。此時，購房者既可以要求開發(fā)商及時交付房屋并承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，如果雙方當(dāng)事人在合同中有約定則按照約定，如果沒
791 2022.04.17 -
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二手房買方毀約不買了怎么處理在二手房買賣中，買房毀約拒絕購買的，有以下的解決方法： 1、根據(jù)買賣合同的約定進(jìn)行協(xié)商。這種方式相對方便快捷，無需提起訴訟，協(xié)商后可以自行決定繼續(xù)履行還是解除合同； 2、如果在合同中約定了定金，那么出賣方可以根據(jù)合同的定金條款，對定金不予返
1,288 2022.04.17
