怎么申請(qǐng)土地使用權(quán)屬的確認(rèn)?。?/h1>

2022-07-27 16:41

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土地權(quán)屬，是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬，是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。它包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利。目前，中國(guó)土地權(quán)屬單位主要有以下幾種：①鄉(xiāng)、村集體經(jīng)濟(jì)組織；②依法直接從國(guó)家取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人；③使用集體土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)的單位和個(gè)人；④跨地區(qū)國(guó)有工程設(shè)施一般以業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)為土地登記單位。非法占用、買賣、租賃土地形成的用地單位，均不能成為土地權(quán)屬單位。

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土地使用權(quán)權(quán)屬確認(rèn)

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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土地權(quán)屬確認(rèn)是國(guó)家對(duì)土地所有權(quán)、使用權(quán)的確定或認(rèn)可，是人民政府行使土地管理權(quán)的一個(gè)重要方面。包括人民政府根據(jù)土地管理的需要依法對(duì)一定地區(qū)的土地權(quán)屬狀況進(jìn)行調(diào)查、核對(duì)，認(rèn)為無(wú)誤，予以確認(rèn)，并頒發(fā)土地所有權(quán)證或土地使用權(quán)證；應(yīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，對(duì)其所爭(zhēng)議的土地所有權(quán)或使用權(quán)，予以裁決，確定歸屬。

土地使用權(quán)的份額怎么確認(rèn)？

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

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確認(rèn)土地使用權(quán)份額方法：當(dāng)共有土地使用權(quán)者確認(rèn)土地使用權(quán)份額的時(shí)候，可以協(xié)商約定，如果協(xié)商不成，應(yīng)該按照出資額來(lái)確定。如果出資額也不確定，那么，可以等額按份共有。