租房合同中的出租二房東不接受轉(zhuǎn)租是否合法
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二房東經(jīng)大房東同意后轉(zhuǎn)租為合法。根據(jù)法律，經(jīng)出租人同意后，承租人可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，第三人對(duì)租賃物造成損壞的，應(yīng)有承租人承擔(dān)賠償，沒有經(jīng)過出租人同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以選擇解除合同，由此可知，二房東經(jīng)大房東同意后轉(zhuǎn)租為合法。
二房東經(jīng)大房東同意后轉(zhuǎn)租為合法。根據(jù)法律，經(jīng)出租人同意后，承租人可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，第三人對(duì)租賃物造成損壞的，應(yīng)有承租人承擔(dān)賠償，沒有經(jīng)過出租人同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以選擇解除合同，由此可知，二房東經(jīng)大房東同意后轉(zhuǎn)租為合法。
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二房東轉(zhuǎn)租合不合法房屋轉(zhuǎn)租是否合法的界定標(biāo)準(zhǔn)在于轉(zhuǎn)租是否征得出租方即房屋所有人的同意。在租賃期限內(nèi)，當(dāng)房屋所有人同意轉(zhuǎn)租時(shí)，二房東可將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，屬于合法范疇。當(dāng)房屋未經(jīng)房屋所有人的同意而被轉(zhuǎn)租時(shí)，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，房屋所有人有權(quán)追究其責(zé)任并可解除租賃
2022.04.12 502 -
二房東沒有租房合同轉(zhuǎn)租合法嗎二房東沒有租房合同轉(zhuǎn)租無(wú)效。但是根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，出租人知道或者是應(yīng)該知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月之內(nèi)沒有提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為理由請(qǐng)求解除合同或者是認(rèn)定轉(zhuǎn)租合
2022.04.16 1,078 -
二房東沒有租房合同轉(zhuǎn)租合法嗎二房東沒有租房合同轉(zhuǎn)租無(wú)效。但是根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，出租人知道或者是應(yīng)該知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月之內(nèi)沒有提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為理由請(qǐng)求解除合同或者是認(rèn)定轉(zhuǎn)租合
2021.02.22 364
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二房東沒有租房合同轉(zhuǎn)租是否合法
二房東沒有租房合同轉(zhuǎn)租是無(wú)效的，但是依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為
2022-05-14 15,340 -
二房東轉(zhuǎn)租是否合法
這樣的事很多，實(shí)話實(shí)說(shuō)，接受轉(zhuǎn)讓的人會(huì)理解的。但有一點(diǎn)要注意，你與接受轉(zhuǎn)租的人要說(shuō)清楚，只能租賃余下的3年。否則的話，是無(wú)效的。法律上對(duì)此類問題還有規(guī)定的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案
2023-02-13 15,340 -
大房東不允許轉(zhuǎn)租二房東的轉(zhuǎn)租合同是否有效
大房東不允許轉(zhuǎn)租，出租人與承租人已經(jīng)明確約定承租期內(nèi)承租人不能轉(zhuǎn)租時(shí)，承租人對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租； 違反了誠(chéng)實(shí)信用原則，本質(zhì)上為惡意，屬違約行為，才屬于無(wú)權(quán)處分行為，出租人不予追認(rèn)，轉(zhuǎn)租合同為無(wú)效合同。
2022-06-02 15,340 -
大房東不允許轉(zhuǎn)租二房東轉(zhuǎn)租合同是否有效？
大房東不允許轉(zhuǎn)租，出租人與承租人已經(jīng)明確約定承租期內(nèi)承租人不能轉(zhuǎn)租時(shí)，承租人對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租； 違反了誠(chéng)實(shí)信用原則，本質(zhì)上為惡意，屬違約行為，才屬于無(wú)權(quán)處分行為，出租人不予追認(rèn)，轉(zhuǎn)租合同為無(wú)效合同。
2022-06-05 15,340
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01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無(wú)權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對(duì)房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準(zhǔn)備，也可以由租客來(lái)準(zhǔn)備。法律并沒有限制只能由哪一方來(lái)準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,911 2022.04.15 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,024 2022.04.17
