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簽20房屋租賃合同可以嗎

2022-05-27 08:59

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專業(yè)分析:

可以。依據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,租賃合同最長(zhǎng)的期限是二十年,如果租賃合同期限超過二十年是無效的合同。 《民法典》第七百零五條,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

如果要提前解除合同,需要滿足一定的條件才行。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,合同的解除方式有兩種,一種是協(xié)議解除,即雙方就提前解除房屋租賃合同達(dá)成了一致意見;二是法定解除,即滿足法律規(guī)定的條件,即使合同尚未到期,一方當(dāng)事人也可以要求提前解除合同。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

提前20年簽房屋租賃合同不可以。依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,租賃合同最長(zhǎng)的期限是二十年,如果租賃合同期限超過二十年是無效的合同。

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  • 房屋租賃合同20年
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    有效。雙方可自由約定合同內(nèi)容。租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。

    2021.04.15 325
  • 用于提前20年簽訂房屋租賃合同可以嗎
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    2021.04.23 190
  • 房屋租賃合同可以代簽嗎?
    房屋租賃合同可以代簽嗎?

    可以,房屋租賃合同是可通過代簽而完成的,但為了以后避免一些糾紛,建議有委托人出具帶有親筆簽名的委托書,并給予身份證明復(fù)印件,被委托人還需準(zhǔn)備身份證原件進(jìn)行查驗(yàn);租房合同如果沒有明確的授權(quán)而代簽的,則屬于無效合同。

    2021.04.04 321
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  • 房屋租賃合同可以代簽嗎?

    房屋租賃合同是承租人和出租人雙方就房屋出租的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商的書面文書,可以由雙方按照協(xié)商的內(nèi)容自己書寫,也可以委托其他人代寫。當(dāng)事人代為書寫租賃合同,但并不參與租賃的,當(dāng)事人不承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)

    2022-04-15 15,340
  • 房屋租賃合同可以代簽嗎

    房屋租賃合同是承租人和出租人雙方就房屋出租的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商的書面文書,可以由雙方按照協(xié)商的內(nèi)容自己書寫,也可以委托其他人代寫。當(dāng)事人代為書寫租賃合同,但并不參與租賃的,當(dāng)事人不承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)

    2022-03-21 15,340
  • 房屋租賃合同可以代簽么

    房屋租賃合同是承租人和出租人雙方就房屋出租的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商的書面文書,可以由雙方按照協(xié)商的內(nèi)容自己書寫,也可以委托其他人代寫。當(dāng)事人代為書寫租賃合同,但并不參與租賃的,當(dāng)事人不承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)

    2022-04-04 15,340
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    2021-10-19 15,340
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    有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人,第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定,沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年,否則超過的部分無效。第四,租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)

    2,111 2022.04.15
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