房子在結(jié)婚前買的，婚前財產(chǎn)離婚怎么分房產(chǎn)？
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如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個人財產(chǎn)，根據(jù)婚姻法規(guī)定，另一方不能對其進(jìn)行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項的規(guī)定：“婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)?！辈徽摶橐鲅永m(xù)時間多長，該個人財產(chǎn)不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。顧名思義，婚前房產(chǎn)若是登記在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房產(chǎn)如何分割的問題。如果另一方參與婚后還貸，則離婚時應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。當(dāng)然，剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)。
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婚前買的房子婚后是否屬于夫妻財產(chǎn)，需視情況而定。具體如下：如果夫妻一方在結(jié)婚前個人支付了首付款并且承擔(dān)了在銀行的所有貸款，不屬于共同財產(chǎn)；如果夫妻一方在結(jié)婚前簽訂房屋買賣合同，婚后使用的是夫妻共同財產(chǎn)還貸，婚后共同還貸支付的款項需要由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償；如果夫妻一方在結(jié)婚前買房，但是房產(chǎn)證卻是結(jié)婚之后才辦理下來的，不屬夫妻共同財產(chǎn)的。
離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形： (一)婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 (二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，可以進(jìn)行分割，分割方式?jīng)]有約定則按當(dāng)時的出資比例。 (三)一人支付首付婚后還貸。在法律上有規(guī)定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個人財產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。
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結(jié)婚前買的房子是婚前財產(chǎn)嗎房子結(jié)婚前買的算婚前財產(chǎn)。我國法律規(guī)定，一方于婚前就取得或者以自己的個人財產(chǎn)購買的物品屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，因此，一方在婚前就已經(jīng)購買的房子，屬于該方的婚前財產(chǎn)。
2021.03.20 165 -
房子結(jié)婚前買的算婚前財產(chǎn)嗎房子結(jié)婚前買的是否算婚前財產(chǎn)要看具體的情況。如果是由一方支付房款并且沒有加另一方的名字，則是婚前財產(chǎn)。如果夫妻一方婚前買房登記在了自己的名下，婚后出于某種原因過戶到另一方的名下或者加上另一方名字的，根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，在法律上視為
2022.04.13 1,017 -
房子結(jié)婚前買的算婚前財產(chǎn)嗎房子結(jié)婚前買的算婚前財產(chǎn)。我國法律規(guī)定，一方于婚前就取得或者以自己的個人財產(chǎn)購買的物品屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，因此，一方在婚前就已經(jīng)購買的房子，屬于該方的婚前財產(chǎn)。 2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方
2021.02.25 229
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結(jié)婚前買房離婚時怎么分婚前的財產(chǎn)
婚前財產(chǎn)婚后買房離婚如果雙方當(dāng)事人沒有約定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。根據(jù)《民法
2022-06-02 15,340 -
婚前買的房子離婚財產(chǎn)怎么分
法院判決離婚是以夫妻感情破裂為基礎(chǔ)的，如果雙方?jīng)]有法定的離婚事由，一方又不愿意離婚，那么法院一般不會判離。如果判決離婚，雙方就子女撫養(yǎng)無法協(xié)商，法院會根據(jù)有利于子女成長的原則判決子女的撫養(yǎng)權(quán)，由不撫養(yǎng)
2022-02-19 15,340 -
婚前買房子離婚財產(chǎn)怎么分？
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2022-04-17 15,340 -
在結(jié)婚前買的房子屬于婚前財產(chǎn)嗎？
如果在婚前購買的房屋中添加了產(chǎn)權(quán)登記名稱，則為共同財產(chǎn)?；榍耙环饺~購買的房屋，雙方婚后在房屋產(chǎn)權(quán)登記中添加名稱的，視為一方自愿將房屋產(chǎn)權(quán)贈與另一方的行為，房屋產(chǎn)權(quán)變更的法律效力已經(jīng)發(fā)生。由雙方共同擁
2021-12-30 15,340
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婚前財產(chǎn)房子離婚怎么分婚前財產(chǎn)如果是房子的話，離婚的時候也并不需要對婚前房產(chǎn)進(jìn)行分割。在法律上，婚前財產(chǎn)主要是指一方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方在結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)屬于該方的個人財產(chǎn)，在雙方登記結(jié)婚之后，這項財產(chǎn)不
1,647 2022.05.11 -
01:02
婚前財產(chǎn)買房離婚怎么分配根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。即一方在婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，離婚時不用進(jìn)行分割。但是，如果擁有
594 2022.04.17 -
01:04
婚前財產(chǎn)離婚怎么分房產(chǎn)在離婚的時候并不需要對婚前財產(chǎn)進(jìn)行分割，因此對于一方個人所有的婚前房產(chǎn)，在離婚的時候并不涉及房產(chǎn)的分割問題。離婚時能夠被分割的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是能夠被認(rèn)定為夫妻共同所有的房產(chǎn)。例如：雙方在登記結(jié)婚之后，共同購置的房產(chǎn)；另一方同意贈與給對方的房產(chǎn)；
957 2022.04.17
