離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程是怎樣的
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離婚房屋過戶手續(xù)的辦理流程有以下這些：首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); (5)、取證。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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離婚房屋過戶手續(xù)的辦理流程有以下這些：首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); (5)、取證。
有2個(gè)步驟。例如：1、夫妻離婚辦房屋過戶的，雙方需要共同登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的，要到民政部門處理，但要及時(shí)辦房產(chǎn)過戶手續(xù)；2、在離婚房產(chǎn)過戶中，要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦額外手續(xù)，只要按房管局有規(guī)定辦離婚析產(chǎn)登記。
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房屋過戶手續(xù)的辦理流程房產(chǎn)過戶的辦理流程如下： 1、提交申請(qǐng)，買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權(quán)證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買
2023.01.04 986 -
房屋過戶手續(xù)辦理流程房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶流程如下： 1、簽訂
2020.03.11 296 -
離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程是什么離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程是：攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心提交免征契稅申請(qǐng)，進(jìn)行房產(chǎn)證更名變更登記。
2020.07.02 107
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離婚房屋過戶手續(xù)流程是該怎樣辦理的？
辦理住房過戶手續(xù)，需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的，證明，土地證，住房貸款還清無抵押。然后由房產(chǎn)證登記人和共有人以及受讓方一起，持有各自身份證，本，婚姻情況注明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)
2022-08-24 15,340 -
離婚房屋過戶手續(xù)流程是怎么樣辦理的？
辦理住房過戶手續(xù)，需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的，證明，土地證，住房貸款還清無抵押。然后由房產(chǎn)證登記人和共有人以及受讓方一起，持有各自身份證，本，婚姻情況注明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)
2022-08-18 15,340 -
離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程是怎么樣的
離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，
2022-03-14 15,340 -
離婚房屋過戶流程，怎樣辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)？
離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，
2022-04-08 15,340
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01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
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離婚后房屋過戶手續(xù)怎么辦離婚后房屋過戶手續(xù)辦理流程規(guī)定如下：如果本身房子是寫在該方名下，那么離婚后是不需要到房產(chǎn)局進(jìn)行變更的。如果說這套房子是登記在配偶兩個(gè)的名下，那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時(shí)候，需要雙方帶著判決書或離婚協(xié)議、離婚證，
892 2022.05.11 -
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房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17
