開發(fā)商欺詐退房款怎么辦
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1、依據(jù)我國法律規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，因開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： 2、你現(xiàn)在可以采取的措施包括： （1）與開發(fā)商協(xié)商解決，要求退還已付購房款及其利息。 （2）向人民法院起訴，請求退還已付購房款并想起主張雙倍賠償。
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實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%；開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約等都可以要求退房，開發(fā)商欺詐的話，可以將開發(fā)商起訴至法院，要求賠償損失，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
開發(fā)商存在欺詐行為的，購房者有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對合同予以撤銷，購房者應(yīng)當(dāng)返還房屋，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還已付購房款及利息并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
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開發(fā)商欺詐怎么辦開發(fā)商欺詐購房者有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對合同予以撤銷，購房者應(yīng)當(dāng)返還房屋，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還已付購房款及利息并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.04.17 160 -
何時(shí)可以要求退房,開發(fā)商欺詐怎么辦按照法律規(guī)定和合同約定出現(xiàn)下列情況時(shí)，購房者可要求退房： (1)實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%； (2)開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期； (3)開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝
2020.02.14 170 -
遇到開發(fā)商欺詐怎么辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售時(shí)存在下列情形的，購房者可要求解除合同，并可要求出賣人雙倍返還已支付的購房款。 1、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； 2、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； 3、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)
2020.08.02 199
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開發(fā)商欺詐退房怎么辦
完全可以終止履行合同，要求對方全額返還你所繳納的款項(xiàng)。 開發(fā)商存在欺詐行為，所謂欺詐是指開發(fā)商故意告知虛假事實(shí)或者隱瞞真實(shí)事實(shí)，使得廣大購房者因此陷入錯(cuò)誤認(rèn)識，開發(fā)商的欺詐與你們陷入錯(cuò)誤認(rèn)識之間具有因
2022-02-02 15,340 -
買房開發(fā)商欺詐怎么辦?
可以直接起訴開發(fā)商。 出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：
2022-02-20 15,340 -
買房開發(fā)商欺詐怎么辦
1如有證據(jù)證實(shí)開發(fā)商存在欺詐行為,一般來說可以主張合同無效要求退房. 2如果訴訟,存在的風(fēng)險(xiǎn)是假如開發(fā)商向規(guī)劃局補(bǔ)辦了變更規(guī)劃設(shè)計(jì),而不影響合同履行,且又未給購房者造成實(shí)際損失情況下,法庭不一定會支持
2022-05-10 15,340 -
開發(fā)商欺騙退房怎么辦
開發(fā)商欺騙退房怎么辦，一、開發(fā)商欺騙退房怎么辦開發(fā)商欺騙退房，該行為對買主不產(chǎn)生效力，買主可以要求開發(fā)商賠償相關(guān)損失。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定以及具體操作實(shí)踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種
2022-03-18 15,340
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00:55
開發(fā)商合同欺詐怎么辦合同中的欺詐是指合同一方故意隱瞞或歪曲事實(shí)，以達(dá)到獲利目的。開發(fā)商合同欺詐的處理辦法有以下這些： 1、開發(fā)商存在欺詐行為的，購房者可以先與開發(fā)商溝通協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成則可以去相關(guān)部門投訴舉報(bào)尋求幫助，也可以委托律師咨詢相關(guān)損害賠償事宜
934 2022.11.21 -
00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時(shí)候，開發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報(bào)并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15 -
00:55
全款買房開發(fā)商違約怎么辦當(dāng)遇到開發(fā)商違約，那么購房者可以向法院起訴，但是向法院起訴的時(shí)候，要注意以下兩個(gè)方面的問題： 1、向法院起訴要提出明確的請求事項(xiàng)，并且還要圍繞這些訴訟請求向法院提出有效的證據(jù)，根據(jù)誰主張誰舉證的原則，原告是負(fù)有主要的舉證義務(wù)的； 2、為了保
680 2022.05.13
