住房大修基金和契稅什么時(shí)候交
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1、我們國家法律規(guī)定，房屋契稅應(yīng)該在房屋備案以后的九十天之內(nèi)繳納。根據(jù)我們國家的《中華人民共和國稅收征收管理法》第32條規(guī)定，假如納稅人沒有在規(guī)定的時(shí)間以內(nèi)繳納稅費(fèi)的話，相關(guān)的稅務(wù)機(jī)關(guān)將會(huì)嚴(yán)令納稅人在限定時(shí)間以內(nèi)繳納，并且將會(huì)從延遲繳納稅費(fèi)的那一天開始，按照日來加收應(yīng)該繳納的稅款的萬分之五的滯納金。 2、大修基金也就是房屋維修基金。根據(jù)我們國家的相關(guān)法律規(guī)定，買房人應(yīng)該在房屋交房之前就要繳納大修基金。若是繳納首期的大修基金，買房人可以直接存入大修基金專戶；也可以委托該樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)商代為繳納，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該從收到大修基金的那一天開始的30日以內(nèi)，把代為繳納的大修基金存到大修基金專戶。
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交首付后契稅和維修基金一般是收房九十天以內(nèi)收：收房子90天以內(nèi)，憑購房合同和付款票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管咨詢繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證；可以委托開發(fā)商代替繳納，看你們簽署的買賣合同有沒有約定；建議自己去繳納，因?yàn)殚_發(fā)商拿著你的錢會(huì)作為免息貸款使用2年，之后再交稅辦理房產(chǎn)證。契稅在為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納。維修基金按照業(yè)主和物業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同中約定交納的時(shí)間進(jìn)行交納。
房契稅和維修基金一般是在房產(chǎn)管理部門備案的時(shí)候交，一般都會(huì)有具體的通知文件，購房者需要在收到通知的10個(gè)工作日之內(nèi)，到指定的窗口辦理相關(guān)流程；而房屋維修基金則是在辦理交房流程的時(shí)候交，一般是由開發(fā)商代收，然后再統(tǒng)一轉(zhuǎn)交給房產(chǎn)管理部門。
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收房時(shí)大修基金和契稅必須交嗎規(guī)定是收房子后90天內(nèi)需要到房管局繳納契稅，維修基金和手續(xù)費(fèi)，就可憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。另外收房子，會(huì)要求開始繳納物業(yè)費(fèi)，裝修押金和裝修管理費(fèi)，煤氣入戶費(fèi)，電視開通費(fèi)用，有暖氣的還有暖通費(fèi)用。以本地規(guī)定為準(zhǔn)。
2020.09.30 1,137 -
新房契稅與維修基金什么時(shí)候交契稅和維修基金都需要在交房前繳納。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房子交房前，交納房子修理基金。首期房子專項(xiàng)修理資金，業(yè)主能夠直接存入房子專項(xiàng)修理資金專戶，也能夠托付房地產(chǎn)開發(fā)公司代交。托付房地產(chǎn)開發(fā)公司代交的，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)自收到房子修理基金之日起30日內(nèi)
2020.07.15 219 -
新房契稅與維修基金什么時(shí)候交根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，新房的契稅應(yīng)該在備案日期后的九十日內(nèi)進(jìn)行交納，過期的話，要收日的萬分之五的違約金。而維修基金，則需要購房者根據(jù)購房者和售房單位已經(jīng)簽定的有關(guān)房屋維修基金繳納的相關(guān)約定，按照購房款項(xiàng)的百分二到三的比例，向售房的單位交納
2022.04.17 4,795
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大修基金和契稅什么時(shí)候交
新房的契稅和維修基金一般在期房交房的時(shí)候交給開發(fā)商，在買房時(shí)是不用交稅的，也就是如果期房要兩年后才交房，那么在兩年后才交契稅和維修基金，其實(shí)契稅和維修基金是由房管局收取的，但是因?yàn)閭€(gè)人辦理復(fù)雜，所以一
2021-03-10 15,340 -
契稅和大修基金什么時(shí)候交
一般情況下，大修金都是在業(yè)主收房之時(shí)交納，交納到物業(yè)管理處指定的帳戶。建設(shè)單位出售商品房屋時(shí)，多層住宅購房者的大修基金按購房款百分之二的比例交納，高層住宅的購房者按購房款百分之三的比例交納。 契稅是在
2022-03-20 15,340 -
房屋大修基金和契稅什么時(shí)候交
1、我們國家法律規(guī)定，房屋契稅應(yīng)該在房屋備案以后的九十天之內(nèi)繳納。根據(jù)我們國家的《中華人民共和國稅收征收管理法》第32條規(guī)定，假如納稅人沒有在規(guī)定的時(shí)間以內(nèi)繳納稅費(fèi)的話，相關(guān)的稅務(wù)機(jī)關(guān)將會(huì)嚴(yán)令納稅人在
2021-03-18 15,340 -
房屋大修基金和契稅哪些時(shí)候交
1、我們國家法律規(guī)定，房屋契稅應(yīng)該在房屋備案以后的九十天之內(nèi)繳納。根據(jù)我們國家的《中華人民共和國稅收征收管理法》第32條規(guī)定，假如納稅人沒有在規(guī)定的時(shí)間以內(nèi)繳納稅費(fèi)的話，相關(guān)的稅務(wù)機(jī)關(guān)將會(huì)嚴(yán)令納稅人在
2022-05-20 15,340
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25
