買(mǎi)房交定金后可以直接退嗎
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在交付定金前雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，在協(xié)議中規(guī)定好期限、定金的數(shù)額等，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。在買(mǎi)房交付定金后，交付定金的一方必須按照約定付清所有的款項(xiàng)，在付清所有款項(xiàng)后，定金可以作為償還款項(xiàng)的一部分，也可以向開(kāi)發(fā)商要回。如果買(mǎi)房者沒(méi)有按照協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)付清買(mǎi)房的所有款項(xiàng)，定金將不予退回；如果開(kāi)發(fā)商因?yàn)橐恍┰?，無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的話，開(kāi)發(fā)商需要向購(gòu)房者支付定金的雙倍做為的賠償。
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定金一般不可以退。但如果定金收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。
買(mǎi)房交定金后，如果是開(kāi)發(fā)商違約，比如在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定期限內(nèi)將房子轉(zhuǎn)售他人，這種情形開(kāi)放商應(yīng)該雙倍返還定金。如果開(kāi)發(fā)商在正式簽約時(shí)將認(rèn)購(gòu)書(shū)確認(rèn)的條件有所修改的，導(dǎo)致正式簽約未成，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該雙倍返還定金。
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買(mǎi)房交定金后錢(qián)可以退嗎一般情況下，買(mǎi)房交了定金是不可以退的，在房屋買(mǎi)賣(mài)行為符合法律程序和商業(yè)購(gòu)買(mǎi)規(guī)范的情況下，買(mǎi)房的定金交了是不可以退的，但是如果開(kāi)發(fā)商單方面存在一些漏洞，違反了正常的交易的情況下，買(mǎi)房交了定金后，是可以要求退還的。
2021.04.15 269 -
買(mǎi)房交了定金后可以退嗎如果是出于購(gòu)房者自身原因，定金不能退。比如簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)后又反悔的，購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)中有定金條款，購(gòu)房者交款后反悔，違背了認(rèn)購(gòu)協(xié)議的根本目的，定金是不退的。再者因個(gè)人征信貸不了款，購(gòu)房也定金不退。根據(jù)法律規(guī)定，可以退還購(gòu)房定金的情況如下： 1.開(kāi)發(fā)商
2021.03.16 252 -
買(mǎi)房交定金以后還可以退嗎買(mǎi)房時(shí)交的定金一般是不會(huì)退還的。一般開(kāi)發(fā)商都有規(guī)定，定金一旦下了之后就是退不了的了
2021.04.15 186
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買(mǎi)房交了定金還沒(méi)簽合同可以直接退嗎
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)
2022-02-20 15,340 -
買(mǎi)房交定金后可以退嗎？
在交付定金前雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，在協(xié)議中規(guī)定好期限、定金的數(shù)額等，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。在買(mǎi)房交付定金后，交付定金的一方必須按照約定付清所有的款項(xiàng)，在付清所有款項(xiàng)
2022-04-21 15,340 -
可以直接退購(gòu)房定金嗎，如果可以，怎么退
退定金的條件 根據(jù)上述這些法律規(guī)定，可以大體得出定金返還的條件。 1、如果購(gòu)房者因自己的原因放棄購(gòu)買(mǎi)此房屋，不來(lái)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，那么，這屬于受買(mǎi)人一方違約，按照法律關(guān)于定金的規(guī)定，不履行約定義務(wù)一方無(wú)權(quán)
2022-04-09 15,340 -
維修基金可以直接退房嗎
維修基金不能退還。但是符合下列情況，可以返還。根據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照下列規(guī)定返還住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金：（一）房屋分戶(hù)賬中剩余的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金返還給業(yè)主；（二）售房
2021-11-01 15,340
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01:09
買(mǎi)房交付的定金可以退嗎買(mǎi)房交付的定金，一般情況下都是不可以退的?！岸ń稹钡穆男幸?guī)則是有明確的法律規(guī)定的，在給付定金一方原因?qū)е潞贤荒苈男袝r(shí)，其已交付定金是不予返還的；如是因?yàn)槭帐芏ń鹨环皆?，?dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)雙倍返還已收定金。所以，買(mǎi)房交付的定金，一般情
1,463 2022.04.17 -
01:04
買(mǎi)商品房交的定金可以退嗎一般情況下，為購(gòu)買(mǎi)商品房而給付的定金，一般情況下是不予退還的。定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)，或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或其替代物
2,027 2022.04.15
