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沒有房產證的房子, 離婚時法院會怎么分割

2022-04-09 17:05

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沒有房產證的房子,離婚時法院按以下原則處理:1、雙方協(xié)商,協(xié)商一致,按雙方協(xié)商方案處理。2、協(xié)商不成,但雙方一致同意分割,且能共同確認房產現在價值,以雙方確認價值為標準或者進行競價,一方得房,給另一方相應補償。3、對房產價值協(xié)商不成,法院暫時無法分割,先處理離婚和其他財產,爭議房產告知雙方將來房產證辦下來,另行起訴分割。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

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章法律師

廣東律參律師事務所

如果在離婚時沒拿到房產證的,法院在離婚判決時將會對房產不予處理。雖然夫妻在房子沒有房產證的情況下離婚時是不可以訴訟分割的; 但是夫妻可以協(xié)商分割。只要房子確實是屬于夫妻的共同財產或者個人財產,那么夫妻就可以通過協(xié)議方式予以分割。 對于夫妻來說,解決離婚房屋分割問題最保險和最有效的辦法,就是先補辦房產證。在取得房產證之后,既可以訴訟分割房屋,也可以協(xié)議分割房屋。

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