民法典房產(chǎn)證過戶流程是怎樣的
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房產(chǎn)證過戶程序因過戶方式不同而不同。一、繼承過戶程序1、繼承人需到被繼承人戶籍所在地公安局辦理被繼承人死亡證明；2、繼承人需要到市公安局或區(qū)公安局辦理繼承人證明；3、繼承人需攜帶上述材料、身份證件、被繼承人的房產(chǎn)證或其他形式的房產(chǎn)證到房屋所在地的房管交易中辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)。二、贈(zèng)與過戶程序（1）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與書；（2）受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書繳納契稅，領(lǐng)取契證；（3）到公證處辦理公證；（4）到有關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提交有關(guān)資料；（5）贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。三、買賣過戶程序（1）買賣雙方簽訂書面買賣合同；（2）買賣雙方在簽訂買賣合同后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人合法證明、買賣合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；（3）房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)審查提供的有關(guān)文件，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)。7日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視為同意受理；（4）房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)核實(shí)申報(bào)的交易價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估；（5）買賣雙方按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；（6）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，出具房地產(chǎn)所有權(quán)證。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三十八條 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條第七條 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
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房產(chǎn)證過戶流程是：1、辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2、申報(bào)交易價(jià)格；3、相關(guān)部門進(jìn)行檢查；4、立契過戶；5、辦理過戶手續(xù)。
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)房產(chǎn)過戶。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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民法典沒房產(chǎn)證的房子怎樣過戶民法典沒房產(chǎn)證的房子不能過戶。房產(chǎn)證是擁有房子所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，該房不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)、依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書。
2020.01.01 117 -
房產(chǎn)過戶流程是怎樣的房產(chǎn)過戶流程是：攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)；等待審核、繳納有關(guān)稅費(fèi)；房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
2020.07.12 181 -
房產(chǎn)過戶流程是怎樣的？房產(chǎn)過戶的流程如下：如果是因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記過戶的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料；遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
2021.03.12 166
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民法典規(guī)定房產(chǎn)證過戶流程是怎樣的?
房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
2022-04-03 15,340 -
民法典房產(chǎn)過戶流程
繼承房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要以下手續(xù)：1、繼承人到被繼承人戶籍所在地公安局辦理被繼承人死亡證明；2、繼承人到市公安局或區(qū)公安局辦理繼承人證明；3、繼承人應(yīng)攜帶上述材料、身份證件、被繼承人的房產(chǎn)證或其他形式的房產(chǎn)
2021-11-30 15,340 -
民法典房產(chǎn)過戶流程
看用什么方法過戶，一般房屋過戶有三種，即贈(zèng)與過戶、買賣過戶和繼承過戶，不同的過戶方式有不同的程序。一、繼承過戶程序如下：（1）繼承人到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（2）繼承人到區(qū)或
2021-11-16 15,340 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)證辦理過戶流程是怎么樣的？
房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
2022-04-03 15,340
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房產(chǎn)過戶流程過戶是購(gòu)房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)謹(jǐn)慎核對(duì)合同內(nèi)容，對(duì)于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進(jìn)行確認(rèn)無誤方可簽署。 2.賣方準(zhǔn)備過戶
8,154 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過戶，需要按照如下順序進(jìn)行： 1、確定過戶方式，可以是買賣、贈(zèng)與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)變更登記。直轄市
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離婚房產(chǎn)過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好析產(chǎn)公
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