產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，產(chǎn)權(quán)的屬性主要表現(xiàn)在三個方面:產(chǎn)權(quán)具有經(jīng)濟(jì)實體性、產(chǎn)權(quán)具有可分離性、產(chǎn)權(quán)流動具有獨立性。按現(xiàn)在的物權(quán)法就是加土地出讓金就可以繼續(xù)居住，如果拆遷也是按正常補(bǔ)自己錢。現(xiàn)在還沒有房權(quán)到期后如果來處理這個法制，如果到了，可能會進(jìn)行評估，感覺如可以居住，可能要出點錢，然后再住 4、5年，如果政府收回了，可能也會給一定的錢，但是可能錢不多，因為那地本來是政府的。

房產(chǎn)證到期實質(zhì)是住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期，房子是土地上的建筑物，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者見面，依照法律、行政法規(guī)。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后沒有續(xù)期的，土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定處理。沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》土地使用權(quán)出讓合同約定使用年限屆滿的，應(yīng)當(dāng)屆滿前一年進(jìn)行續(xù)期，并支付土地使用權(quán)出讓金，未申請或未獲批準(zhǔn)的土地使用權(quán)無償收回。