契稅的性質是什么，房屋交易要交契稅嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
契約稅是指在土地、房屋權屬轉移時，國家按照當事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價格的一定比例，向承受權屬者一次性征收的一種行為稅。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權變動征收的一種專門稅種。根據(jù)1997年《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：在我國境內(nèi)轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照該《條例》的規(guī)定繳納契稅。該《條例》中所稱的轉移土地、房屋權屬是指下列行為：國有土地使用權出讓；土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換：房屋買賣；房屋贈與；房屋交換。出租房屋不繳契稅。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅-
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋交易契稅要根據(jù)房屋的面積進行計算。對于個人購買家庭的唯一住房即首套房子，其中家庭成員的范圍包含購買房子的人、配偶以以及未成年的子女，面積是九十平方米及九十平方米以下的，減按百分之一的稅率進行契稅的征收。
都要。買方需要交納的稅費：1.契稅:成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%)。2.交易服務費:建筑面積(平方米)×3元。3.交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0.05%。4.產(chǎn)權轉移登記費:50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)。
-
房屋交易契稅怎么計算1、對于個人購買家庭唯一住房的(家庭成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女,下同),面積為90平及以下的,減按1%的稅率征收契稅積為90平以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對于個人購買家庭第二套改善性住房的,面積為90平及以下的,減按
2020.03.08 433 -
房屋交易契稅征收標準房屋交易契稅征收標準是根據(jù)交易的房屋面積進行確定。當進行交易的房屋面積不超過九十平方米的時候，契稅的稅率是百分之一。當進行交易的房屋面積大于九十平方米的時候，契稅的稅率是百分之一點五。如果買的新房或二手房為第三套房及以上的套數(shù)，那么無論房屋
2020.06.06 559 -
二手房交易契稅戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4
2020.06.13 493
-
什么是契約稅，契約稅的性質是什么，什么情況下房屋交易要交契稅嗎
契約稅是指在土地、房屋權屬轉移時，國家按照當事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價格的一定比例，向承受權屬者一次性征收的一種行為稅。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權變動征收的一種專門稅種。根據(jù)1997年《中華人民共和國契
2022-03-25 15,340 -
什么是契稅，什么情況下房屋交易要交契稅嗎
契約稅是指在土地、房屋權屬轉移時，國家按照當事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價格的一定比例，向承受權屬者一次性征收的一種行為稅。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權變動征收的一種專門稅種。根據(jù)1997年《中華人民共和國契
2022-04-15 15,340 -
契稅的性質是什么，什么情況下房屋交易要
契約稅是指在土地、房屋權屬轉移時，國家按照當事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價格的一定比例，向承受權屬者一次性征收的一種行為稅。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權變動征收的一種專門稅種。根據(jù)1997年《中華人民共和國契
2022-04-22 15,340 -
房屋交易的契稅怎么算？
通常情況下，按照房屋的建筑面積可將住宅分為普通住宅（建筑面積140平米以下）和非普通住宅（140平米以上）兩種，根據(jù)這樣的標準契稅的征收分為1.5%（普通住宅）和3%（非普通住宅）這兩個系數(shù)比例，按照
2022-05-03 15,340
-
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應當納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關土地、房屋的
6,923 2022.05.11 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，導致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11
