租賃備案半年期限到期怎么續(xù)簽
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《商品房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。 第二十三條 違反本辦法第十四條第一款、第十九條規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門責令限期改正；個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。 第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。 第十九條 房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。
《中華人民共和國民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。
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辦理租賃備案要先到居委會登記，繳納一年房租2.5%的稅，之后帶好稅金發(fā)票和居住證明到社區(qū)事務中心辦理租賃備案。居委會登記時，要房東本人到場，并帶好身份證和房產(chǎn)證，并簽承諾書。 1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理； 2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書； 3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件復印件； 4、身份證必須復印正、反兩面，產(chǎn)權證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細信息的)都必須復?。?5、所有復印件都準備兩套； 6、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。
需要，如果不重新簽合同視為不定期租賃；登記屬于備案，按照國家現(xiàn)行的規(guī)定是不收費的，不過很多地方存在亂收費的問題；合同期滿不必專門撤銷，到期自動失效。承租人需要繼續(xù)租用的,應當在租賃期限屆滿前3個月提出,并經(jīng)出租人同意,重新簽定租賃合同。
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租賃備案合同到期續(xù)租需要重新備案嗎租賃備案合同到期續(xù)租要重新備案。 因為如果不重新簽合同，那么就會被視為不定期租賃。登記屬于備案，一般是不收費的，不過很多地方存在亂收費的問題。合同期滿不必專門撤銷，到期自動失效。承租人需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租
2022.08.25 2,700 -
租賃合同到期了怎么續(xù)簽租賃合同到期一般由租賃房和承租方共同簽約一份新的租賃合同，內(nèi)容雙方自行商定后簽字即可生效。需要注意的有：承租人需要注意與簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權人，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉(zhuǎn)租關系;合同應當根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責
2021.01.30 236 -
備案到期房屋租賃過期還要備案嗎?如果要繼續(xù)租賃房屋要拿著以下證件去不動產(chǎn)登記中心辦理。 (1)出租人身份證原件； (2)承租人身份證原件； (3)房產(chǎn)證； (4)房屋租賃合同。以上材料請準備原件和復印件。
2020.04.30 455
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房屋租賃備案期限
根據(jù)房地產(chǎn)法和商品房屋租賃管理辦法等相關法律的有關規(guī)定，房屋出租后需要帶著房權證、租賃合同、身份證明等到當?shù)胤课葑赓U辦公室辦理租賃備案登記，領取租賃證書；之后該租賃行為受法律保護；有的地方房屋租賃辦公
2022-08-16 15,340 -
租賃合同期限到期可以繼續(xù)簽嗎？
租賃期屆滿可以續(xù)簽合同。如果承租人還想續(xù)租并與房東達成一致，可以簽訂續(xù)租合同，注意續(xù)租合同的期限不得超過20年。未簽訂合同的，雙方繼續(xù)按原合同內(nèi)容履行的，視為簽訂不定期租賃合同。
2021-11-11 15,340 -
租賃合同到期未續(xù)簽怎么辦租賃合同到期未續(xù)簽的承租人
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。 租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應搬離。房屋租
2022-04-02 15,340 -
租賃合同到期怎么續(xù)簽？
租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。 這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實大可不
2022-08-03 15,340
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01:11
合同到期怎么續(xù)簽關于合同到期的續(xù)簽問題，如果當事人簽訂合同時有約定的，按約定。由于法律并未強制要求，合同到期必須續(xù)簽或者不得續(xù)簽，所以，當事人在此問題的處理上，有很大的任意性。如果當事人沒有約定的，合同雙方均可在合同到期前的合理期間內(nèi)，以口頭或者書面的形式
3,159 2022.05.11 -
01:18
租賃合同怎么續(xù)簽合同到期如何續(xù)簽，當事人可以在合同中做出約定，加以明確。法律并無強制性規(guī)定要求合同到期必須續(xù)簽或不得續(xù)簽。那么當事人就有很大的任意性。合同雙方可在合同到期前的合理期限內(nèi)，以口頭或書面的形式通知對方續(xù)簽，對方愿意續(xù)簽的，雙方得以延續(xù)合同。一方
2,121 2022.05.11 -
01:01
合同期到期不續(xù)簽怎么賠償合同期到期不續(xù)簽，應當支付勞動者經(jīng)濟補償。用人單位維持或者是提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形除外；經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付；用人單位與勞動者協(xié)商一致的，可以訂立無固
992 2022.04.25
