上海租賃備案到期怎么續(xù)簽

2021-02-22 1,025

普法內(nèi)容

辦理租賃備案要先到居委會登記，繳納一年房租2.5%的稅，之后帶好稅金發(fā)票和居住證明到社區(qū)事務中心辦理租賃備案。居委會登記時，要房東本人到場，并帶好身份證和房產(chǎn)證，并簽承諾書。 1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理； 2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書； 3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件復印件； 4、身份證必須復印正、反兩面，產(chǎn)權證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細信息的)都必須復??； 5、所有復印件都準備兩套； 6、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。

《中華人民共和國民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

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上海網(wǎng)簽租賃備案撤銷
如果要撤消必須申請人持有的《房屋租賃憑證》(凡屬2011年3月31日前登記、備案無《房屋租賃憑證》的，需提供《房屋租賃合同書》，如無法提供《房屋租賃合同書》原件的需要出具遺失作廢聲明。攜帶相關資料到交易中心網(wǎng)上備案管理窗口去撤消。

2021-02-17 1,107
房租租賃備案過期續(xù)簽居住證
可以續(xù)期，然后用租賃合同辦理居住證續(xù)簽。續(xù)簽流程。1、《居住證簽注申請表》(各社區(qū)事務受理服務中心提供);2、本人的《居住證》;3、申請人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應當提供相應的在滬合法居住證明：居住在本人或近親屬自購住房的，提供相

2023-02-23 511
上海租賃合同備案通知書可以查到嗎
查詢方式通常包括以下兩個主要環(huán)節(jié)：首先，持有所需身份證件以及交易相關的房屋合同，親臨各地的房地產(chǎn)交易管理中心進行咨詢與查詢工作；其次，您可以借助互聯(lián)網(wǎng)，通過網(wǎng)絡途徑進行查詢。需要注意的是，雖然全國范圍的商品房合同備案查詢網(wǎng)站并非統(tǒng)一設置，然

2024-04-18 37

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租賃房屋上海網(wǎng)簽備案怎么收費
上海網(wǎng)簽租賃備案按照合同年租金的 2.5%的稅費，除此之外就沒有其他額外費用。比如合同中年租金是4萬，則辦備案的時候需要現(xiàn)場繳納1千元的稅費。這個費用原則是房東承擔，現(xiàn)實操作中都是由租客支付的。

2023-11-19 15,340
租賃備案合同到期續(xù)租要重新備案嗎
租賃備案合同到期續(xù)租要重新備案。因為如果不重新簽合同，那么就會被視為不定期租賃。登記屬于備案，一般是不收費的，不過很多地方存在亂收費的問題。合同期滿不必專門撤銷，到期自動失效。承租人需要繼續(xù)租用的，應

2024-04-26 15,340
在上海如何做租賃網(wǎng)簽備案,怎么規(guī)定
在上海做租賃網(wǎng)簽備案的流程是由出租方和承租方攜帶網(wǎng)簽申請書，身份證，房子產(chǎn)權證明及其它有效材料直接到房屋所在地的住房租賃服務中心辦理網(wǎng)簽，登錄上海市租賃平臺的官方網(wǎng)站，按照官方網(wǎng)站的提醒也能完成網(wǎng)簽，

2023-11-20 15,340
上海租賃合同備案去哪里備案
上海租賃合同備案去房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理租賃合同登記備案。其中，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構訂立租賃合同的，應當由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構代為辦理。租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，租賃

2024-03-02 15,340

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01:04
租賃合同備案要什么資料
租賃合同備案需要準備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設主管部門規(guī)定所需的其他相關材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)進行的。租賃合同備案不一定要當事

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01:18
租賃合同備案能注銷嗎
租賃合同備案之后能夠注銷。按照我國當前的法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后的一個月內(nèi)，房屋租賃當事人要到租賃房屋當?shù)氐闹陛犑小⒖h人民政府建設主管部門，辦理房屋租賃登記備案。同時，房屋租賃登記備案內(nèi)容產(chǎn)生變化、繼續(xù)出租或者不想租賃的，那么當事人

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01:13
房東不愿意辦租賃備案
房東不愿意辦租賃備案，可以向當?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類房屋信息會公開，日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時

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