哪些公共建筑面積可分?jǐn)?/h1>
2022-01-25 14:26
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》規(guī)定，可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、變（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機房、空調(diào)機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半。
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不可分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e應(yīng)包括哪些不可分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e應(yīng)包括如下： 1、倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道、供暖鍋爐房作為人防工程地下室，具有獨立使用功能； 2、自營、自用的房屋； 3、為多棟房屋服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房； 4、樓梯已計算建筑面積的，無論是否使用，下方空間不再
2022.04.16 2,066 -
哪些公用建筑面積不能分?jǐn)偅?/a>
根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》規(guī)定，不應(yīng)計入的公用內(nèi)建筑空間包括容倉庫、機動車庫、非機動車庫中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間；售房單位自營、自用的房屋；為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室
2020.06.19 221
哪些公用建筑面積不能分?jǐn)?/a>
①倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間。 ②售房單位自營、自用的房屋。 ③為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房。
