延期交房解除合同要什么手續(xù)嗎
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延期交房可解除合同。但應(yīng)當(dāng)滿足如下條件才可以請求解除合同： 1、出賣方未按照約定的期限向買受方交付房屋的事實存在； 2、買受方經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)，出賣方未履行交付房屋的義務(wù)； 3、買受方提出解除合同的請求。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條 根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
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可以。出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
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延期交房能解除合同嗎延期交房可解除合同。但應(yīng)當(dāng)滿足如下條件才可以請求解除合同： 1、出賣方未按照約定的期限向買受方交付房屋的事實存在； 2、買受方經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)，出賣方未履行交付房屋的義務(wù)； 3、買受方提出解除合同的請求。
2021.02.08 115 -
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延期交房可以解除合同嗎？延期交房可解除合同。但需要確定出賣方未按照約定的期限向買受方交付房屋的事實存在； 買受方經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)，出賣方未履行交付房屋的義務(wù)的情況下，買受方提出解除合同的請求。
2021.04.02 145
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延期交房能解除合同嗎？
如果在催告后的合理期限內(nèi)，仍延期交房，可以解除合同?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承
2022-05-13 15,340 -
延期交房合同能解除嗎
賣方延遲交付房屋，經(jīng)催告后三個月合理期限內(nèi)未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方催告后，解除權(quán)的合理期限為三個月。如果對方?jīng)]有催促，
2021-11-19 15,340 -
延期交房可解除合同嗎
延期交房可解除合同。但應(yīng)當(dāng)滿足如下條件才可以請求解除合同： 1、出賣方未按照約定的期限向買受方交付房屋的事實存在； 2、買受方經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)，出賣方未履行交付房屋的義務(wù)； 3、買受方提出
2022-06-06 15,340 -
延期交房能解除合同嗎
延期交房可解除合同。但應(yīng)當(dāng)滿足如下條件才可以請求解除合同： 1、出賣方未按照約定的期限向買受方交付房屋的事實存在； 2、買受方經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)，出賣方未履行交付房屋的義務(wù)； 3、買受方提出
2022-06-08 15,340
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3,353 2022.04.15 -
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