租房合同讓房東私自漲房租合法嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房東合同期內擅自漲房租是不合法的，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一百一十九條的規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。房東應當按照合同約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。但是承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，房東可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，房東可以解除合同，但是，單方擅自漲房租是不會獲得法律支持的。
房東無權單方面漲房租。租房合同是基于雙方平等協(xié)商的基礎上自愿簽訂的，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。作為房東來說，這樣的要求既不可能得到租戶的同意，也不會得到法律的支持。而作為承租人來說，如果你的房東在中途提出了漲房租的要求，而你又明確拒絕過，那就一定要引起注意了。這種情況下作為承租人，一定要按期支付租金并且一定要留下已按時繳納租金的證據(jù)，因為如果承租人無正當理由未支付或延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。
-
房東漲房租合理嗎在房屋租賃期限內，房東不可以隨意調高租金。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第九條的規(guī)定，出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。 房屋租
2021.01.13 651 -
-
房東合同期要漲房租房東合同期要漲房租是不可以的，否則構成違約。 租房合同是基于雙方平等協(xié)商的基礎上自愿簽訂的，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 作為房東來說，這樣的要求既不可能得到租戶的同意，也不會得到法律
2020.04.24 292
-
房東合同期內擅自漲房租合法嗎
房東合同期內擅自漲房租是不合法的，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一百一十九條的規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。房東應當按照合同約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同
2022-06-07 15,340 -
房東漲房租合法嗎
其實房東漲房租無非分兩種情況，合理漲租，無理漲租。合理漲租就是合同期到期漲房租，既然合同期限已到，房東有全力調整房租以使自己利益最大化，租客接受不了只能卷鋪蓋走人;無理漲租就是在合同期內漲房租除合同約
2022-03-30 15,340 -
租房合同到期房東漲房租
要看你合同對續(xù)約租金有無特別約定。否則，合同到期，對方有權調整租金。不過，同等條件下，你有租賃的優(yōu)先權。另外，向所有咨詢者提個小小的要求：表述盡量簡明、清晰，不要出現(xiàn)讓回答者猜問題的現(xiàn)象，不要出現(xiàn)錯別
2022-01-19 15,340 -
轉租合同房東要漲房租
我頂了一個干洗店,簽了一個轉租合同,但現(xiàn)在房東要漲房租,原店主與房東的租賃合同上寫了租金按市場行情漲,但簽訂合同前原店主說不會長,我也寫了代原店主履行租賃合同.但原店主沒有讓房東在轉租合同上簽字,我的
2022-01-25 15,340
-
01:04
租房合同是房東準備嗎房屋租賃合同的內容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準備，也可以由租客來準備。法律并沒有限制只能由哪一方來準備合同。一般實際生活中是由房東來準備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進行協(xié)
3,911 2022.04.15 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實
5,024 2022.04.17 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,199 2022.04.17
