預售合同糾紛有哪些法律依據(jù)
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證據(jù)有：預售合同關系證據(jù)：合同及等級備案證據(jù)；許可證；履行合同的證據(jù)：支付購房款金額、時間、方式等；交付房屋、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等；商品房質(zhì)量、面積。
合同預期違約的法律后果為，合同仍然有效，同對雙方仍具有約束力,如合同約定的履行期限屆滿后，債務人行為構(gòu)成實際違約時，債權(quán)人可按實際違約要求對方承擔違約責任。
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