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征地合同沒簽能反悔嗎

2022-07-15 21:07

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土地征收安置補償協(xié)議是征收人與被征收人這兩個平等的民事主體之間,就就被征收土地的面積、價格及補償款的履行方式等民事權利義務達成的協(xié)議,根據(jù)民法中當事人意思自治、平等、誠實信用、等價有償?shù)仍瓌t,如果一方當事人在簽字后反悔的,完全可以由雙方就有關事項進行協(xié)商,協(xié)商不成的可以向人民法院提起民事訴訟。房屋拆遷過程中,拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補償安置協(xié)議,法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇,應遵循《民法典》(自2021年1月1日起施行)的相關規(guī)定。若沒有法定的可撤銷和無效事由,則屬于有效合同,雙方應按照協(xié)議的約定履行,不得隨意反悔。具有下列情形的拆遷補償協(xié)議可以撤銷或者變更: 1、重大誤解:因為重大誤解訂立的合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。 2、顯失公平:如果拆遷當事人在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時顯失公平,拆遷當事人的任何一方都有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。 3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權要求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。?

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簽訂合同能反悔,但需要承擔違約責任。依法設立的合同受法律保護,但有欺詐、脅迫或明顯不公平的,可申請變更或撤銷合同。根據(jù)規(guī)定,依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應按照約定履行義務,不得擅自變更或解除合同。違約方應承擔違約責任,當事人一方不履行合同義務或不符合約定的,應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。

章法律師

廣東律參律師事務所

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