房產(chǎn)證未過戶房屋轉(zhuǎn)讓合同有效嗎
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房屋買賣合同訂立后房屋買賣行為是有效的。 《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
房產(chǎn)證未過戶房屋轉(zhuǎn)讓合同有效。 當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，不予支持。 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 房屋未過戶的情況下，房屋轉(zhuǎn)讓合同的效力不受影響，仍為有效的合同，但房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)以登記為生效要件，未辦理房屋過戶則無法取得房屋的所有權(quán)。
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房產(chǎn)證未過戶房屋轉(zhuǎn)讓合同有效還是無效房產(chǎn)證未過戶房屋轉(zhuǎn)讓合同有效。 當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，不予支持。 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效
2021.03.16 149 -
房產(chǎn)證未過戶合同有效嗎有房產(chǎn)證未過戶但合同有效。根據(jù)我國法律規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.04.15 135 -
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同沒過戶，有效嗎房屋轉(zhuǎn)讓合同是當(dāng)事人依法簽訂的應(yīng)具有法律效力，但房屋的所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，房屋沒有過戶的，物權(quán)未設(shè)立，不得對(duì)抗善意第三人。
2021.01.19 654
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房產(chǎn)證未過戶房屋轉(zhuǎn)讓合同有效嗎？
房屋買賣合同訂立后房屋買賣行為是有效的。 《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)證未過戶，合同有效嗎？
房產(chǎn)證未轉(zhuǎn)讓的房屋轉(zhuǎn)讓合同有效。 當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按法律、行政法規(guī)辦理登記手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，不予支持。 當(dāng)事人之間訂立設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同
2021-10-31 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)證房屋轉(zhuǎn)讓合同有效嗎？
只要當(dāng)事人雙方在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)符合法律規(guī)定，并且不存在只是協(xié)議無效的情形，那么即使沒有房產(chǎn)證，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議也是有效的。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力并不受房屋產(chǎn)權(quán)證的影響，而是取決于協(xié)議是否符合法律規(guī)定的有效
2021-07-17 15,340 -
有房產(chǎn)證未過戶合同有效嗎
有房產(chǎn)證未過戶但合同有效。 根據(jù)《民法典》第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力
2022-05-27 15,340
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01:20
房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當(dāng)事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來說，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,652 2022.04.17 -
01:12
怎么寫房屋轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓合同的書寫包含以下幾個(gè)部分： 1、房屋轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。需要寫明房屋的地址、房屋用途、具體面積、房屋交付情況的約定； 2、房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)和房屋的租約情況，以及其處理方式； 3、寫明轉(zhuǎn)讓價(jià)款
2,643 2022.04.17 -
00:44
未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣方還沒有辦理的，那么雙方可以進(jìn)行房屋的交易。沒有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對(duì)于買方來說會(huì)有比較大的風(fēng)險(xiǎn)。例如賣方會(huì)將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買方的利益。因
951 2022.05.18
