賣了房子還能買嗎?
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賣了房子后的結果經(jīng)濟適用房買賣政策,按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質的住房。以原價出售給有購買資格的人后，原購房人仍符合經(jīng)濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經(jīng)濟適用住房。500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構成：征地和拆遷補償、安置費;勘察設計和前期工程費;建安工程費;住宅小區(qū)基礎設施建設費;以上4項之和為基數(shù)的2%以下的管理費;貸款利息;稅金等。
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買方反悔不買,賣方可以拒絕，買方不得要求返還定金。如果買方在簽約后反悔不愿繼續(xù)交易，最好的方法同樣是雙方達成一致和平協(xié)議解約，但如果不能協(xié)議解約，就要按簽訂的合約解除合同。一般來說，交了定金的。給付定金一方如果不履行義務，無權要求另一方返還定金。對于簽約之后的反悔，就算房屋未過戶，守約方都可以通過訴訟途徑彌補因毀約方違約所受的損失。賣方反悔不賣,買方可以不答應，并要求賣家賠償。賣方如果想取消，分兩種情況：第一，如果賣方還沒有構成違約，雙方可以進行協(xié)商，盡量按合同履行。第二，如果買方不接受和解，此時賣方執(zhí)意拒不按合同履行，到了約定的日期，不配合進行網(wǎng)簽或審核等，就構成了違約，此時買方可以對賣方要求加價或拒絕繼續(xù)履行合同的事實進行取證，要求對方履行合同的同時并支付違約金。買方均可追究賣方的違約責任，其損失構成主要包括：雙倍定金或者違約金、買方已經(jīng)支付的中介費、房屋的差價損失。
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