建筑工程款的優(yōu)先受償權(quán)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1優(yōu)先受償權(quán)是法定受償權(quán)的一種,是法律規(guī)定的某種權(quán)利人優(yōu)先于其他權(quán)利人實現(xiàn)其權(quán)利的權(quán)利 2債權(quán)優(yōu)先受償權(quán)的目的是為了擔(dān)保特定債權(quán)的實現(xiàn) 3債權(quán)優(yōu)先受償權(quán)的立法目的是對特定債權(quán)的特別保護(hù) 關(guān)于建筑工程款的優(yōu)先受償權(quán)我國最高法院有司法解釋.除非出現(xiàn)建筑物滅失或你自己放棄優(yōu)先受償權(quán)等情況,否則不會失去.本案業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物后,只要還在主張權(quán)利的法定期限內(nèi),你依然可以主張受讓人不能以受讓為由對抗優(yōu)先受償權(quán)
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使如下：當(dāng)事人可以先行協(xié)商，催告在合理期限內(nèi)支付價款；協(xié)商不成的可以收集相關(guān)證據(jù)請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程拍賣價款受償；或者承包人與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該工程折價款受償。
建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外； 承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
-
建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)如何使用建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
2021.01.02 216 -
關(guān)于建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)的問題建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
2021.04.20 191 -
建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)如何行使建筑工程款優(yōu)先權(quán)在行使時，首先應(yīng)以書面形式向發(fā)包人發(fā)出催告通知，要求其在合理期限內(nèi)支付工程價款。如果發(fā)包人在合理期限內(nèi)仍未支付工程款的，承包人才可以行使優(yōu)先權(quán)，具體行使方式如下： 一、發(fā)包人和承包人針對工程款協(xié)議折價。 二、申請法院依法拍賣
2021.03.15 191
-
和建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)
1、建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)在發(fā)包人逾期不支付，人民法院將該工程依法拍賣時使用。我國法律規(guī)定，發(fā)包人逾期不支付的；除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人
2022-07-23 15,340 -
建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)的期限
行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。 優(yōu)先受償?shù)慕ㄖこ虄r款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所
2022-04-13 15,340 -
建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)怎么用的？
1、建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)在發(fā)包人逾期不支付，人民法院將該工程依法拍賣時使用。我國法律規(guī)定，發(fā)包人逾期不支付的；除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人
2022-06-13 15,340 -
建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)怎么用的
1、建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)在發(fā)包人逾期不支付，人民法院將該工程依法拍賣時使用。我國法律規(guī)定，發(fā)包人逾期不支付的；除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人
2022-07-17 15,340
-
01:03
民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定民法典有關(guān)建設(shè)工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，為了保護(hù)建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益，緩解基層的勞動糾紛，法律設(shè)定了建設(shè)工程施工合同當(dāng)中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來說，如果建設(shè)工程的發(fā)包人沒有按照合
6,236 2022.04.15 -
01:01
實際施工人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)實際施工人不屬于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的主體?！吨腥A人民共和國合同法》第二百八十六條賦予承包人建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)，但并未直接賦予實際施工人享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權(quán)的情況下，
3,320 2022.04.15 -
01:18
建筑工程欠款糾紛如何解決建筑工程欠款糾紛的解決：拖欠工程款應(yīng)找勞動或司法部門，如公安局、人民法院等。在項目法人出資方出資到位的情況下，施工企業(yè)只應(yīng)將項目法人作為被告。法律規(guī)定，施工單位拖欠工人或其他勞動者工資的，受害人可根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，向法院提起民事訴訟
794 2022.05.13
