建設工程價款優(yōu)先受償權的行使期限指的是什么
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《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》第4條規(guī)定，建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。對于約定的竣工日期早于實際停工日的，專家認為，在停工之前，發(fā)包人的付款責任尚未實際發(fā)生，應以實際停工日作為6個月的起算點。對于建設工程施工合同被解除或終止履行的，此時承包人是否享有建設工程價款優(yōu)先受償權?專家認為，建設工程施工合同雖然被解除或終止，但承包人已將人力、材料、資金等實際投入工程建設，因此不影響其享有優(yōu)先受償權，建設工程價款優(yōu)先受償權的期限自合同解除或終止履行之日其計算。
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建設工程價款優(yōu)先受償權的行使需要承包人先行發(fā)出催告，在合理期限內仍未支付價款的可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，或者請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
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