承租人建成違建導(dǎo)致建筑工程施工合同無效
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
施工合同無效工程款的取得方式是：施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結(jié)算，價款差額不予支付；施工完畢但驗收不合格的經(jīng)修復(fù)驗收合格按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗收不合格不予支付；尚未施工完畢合同被確認(rèn)無效的應(yīng)當(dāng)停止施工，視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。
-
哪些情況會導(dǎo)致建筑施工合同無效呢建筑施工合同無效的情況主要有以下幾種： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的，沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； (二)建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的； (三)承包人非法轉(zhuǎn)包、違反分包而簽訂的建
2021.01.06 270 -
建筑工程施工總承包合同無效情形可以認(rèn)定建筑工程承包合同無效的情形是： 1、沒有經(jīng)過發(fā)包人同意的違法分包行為； 2、不具備相應(yīng)資質(zhì)違法分包； 3、將工程肢解，以勞務(wù)分包的名義將工程違法轉(zhuǎn)包或分包給其他企業(yè)。
2021.03.29 325 -
建筑工程施工合同無效怎么辦建筑施工合同無效的，如果建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，則承包人仍然可以請求發(fā)包人支付價款。如果經(jīng)驗收不合格的，能夠修復(fù)的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付價款，但修復(fù)費用由承包人承擔(dān)；不能修復(fù)的，發(fā)包人可以不支付價款。
2020.04.26 155
-
建筑施工合同無效
建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無效后，如果建設(shè)工程質(zhì)量合格的，可以參照合同約定結(jié)算工程款。這里的建設(shè)工程質(zhì)量合格包括兩種情況：一是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格;二是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，但經(jīng)過承包人修復(fù)后，再驗
2022-08-09 15,340 -
建筑工程款合同無效
合同無效的一般處理原則是因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)賠償對方受到的損失，雙方有過錯的，應(yīng)各自負(fù)責(zé)。鑒于建設(shè)工程施工合同屬于特殊的承攬合同，
2021-10-20 15,340 -
建筑施工合同無效情形
掛靠 沒有資質(zhì)或沒有相應(yīng)資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的，通常說的“掛靠”。 由于國家基礎(chǔ)建設(shè)的大規(guī)模上馬，城鎮(zhèn)化步伐的加快，投融資渠道不暢，建設(shè)工程高利潤回報加之管理存在很多不足，“掛
2022-08-12 15,340 -
違建房出租會導(dǎo)致合同無效嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，違法的建筑是不受法律保護并且不得出租的，違法建筑出租簽訂租賃合同的，租賃合同是無效的，不受法律保護。
2022-05-12 15,340
-
00:53
無效建筑工程施工合同的條件無效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認(rèn)定為無效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；2
1,622 2022.04.15 -
00:51
無效建筑工程施工合同如何認(rèn)定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認(rèn)定為無效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。第二，沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,402 2022.04.15 -
01:17
建筑工程施工承包合同怎么寫工程承包合同寫法如下：首先需要寫明甲乙雙方的姓名，寫上經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫清楚合同價款，付款的相關(guān)方式。最后寫上工程的相關(guān)期限，在結(jié)尾的部分可以寫上雙方
912 2022.04.25
