建筑施工合同無效

2021-01-10 163

普法內(nèi)容

施工合同無效工程款的取得方式是：施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結(jié)算，價款差額不予支付；施工完畢但驗收不合格的經(jīng)修復驗收合格按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復驗收不合格不予支付；尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工，視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。

《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效，但是建設工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)驗收不合格的，按照以下情形處理：（一）修復后的建設工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用；（二）修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償。發(fā)包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。

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