貸款必須和公積金貸款年限一致嗎
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不一致。 公積金貸款和商業(yè)貸款的年限一般是獨(dú)立的，只有組合貸款才需要公積金貸款和商業(yè)貸款的年限一直，因?yàn)榻M合貸款中住房公積金貸款和商業(yè)性貸款設(shè)定的是同一抵(質(zhì))押物，貸款期限屆滿(mǎn)，借款人如沒(méi)還清貸款的，受托銀行要對(duì)設(shè)定抵(質(zhì))押物進(jìn)行處置。
《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法》第三條 本辦法所稱(chēng)委托貸款，是指委托人提供資金，由商業(yè)銀行(受托人)根據(jù)委托人確定的借款人、用途、金額、幣種、期限、利率等代為發(fā)放、協(xié)助監(jiān)督使用、協(xié)助收回的貸款，不包括現(xiàn)金管理項(xiàng)下委托貸款和住房公積金項(xiàng)下委托貸款。 委托人是指提供委托貸款資金的法人、非法人組織、個(gè)體工商戶(hù)和具有完全民事行為能力的自然人。 現(xiàn)金管理項(xiàng)下委托貸款是指商業(yè)銀行在現(xiàn)金管理服務(wù)中，受企業(yè)集團(tuán)客戶(hù)委托，以委托貸款的形式，為客戶(hù)提供的企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部獨(dú)立法人之間的資金歸集和劃撥業(yè)務(wù)。 住房公積金項(xiàng)下委托貸款是指商業(yè)銀行受各地住房公積金管理中心委托，以住房公積金為資金來(lái)源，代為發(fā)放的個(gè)人住房消費(fèi)貸款和保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。
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公積金貸款必須過(guò)戶(hù)。購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，不必先付全款，可以把貸款額以外的先付了，余下的在公積金中心貸款，審批后辦理過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)完了，貸款才會(huì)放。 因此，二手房公積金貸款必須先過(guò)戶(hù)。按正常程序，無(wú)論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，都要先過(guò)戶(hù)。只是公積金貸款資金打入個(gè)人名下，而商業(yè)貸款直接打入賣(mài)方賬戶(hù)。
1、住房公積金貸款的最高年限為30年。 2、借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
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公積金貸款年限和房齡公積金貸款對(duì)房齡有要求的。房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長(zhǎng)短和貸款多少也有關(guān)系。房齡在20~25年的房子,可以貸款五成;房齡在15~20年的房子,可以貸款六成左右。
2020.05.17 567 -
公積金貸款年限和樓齡公積金貸款對(duì)一手房的房齡沒(méi)有要求，但是對(duì)二手房有房齡要求。具體要求如下： 1、二手房房齡低于5年（含），公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年； 2、二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)35年與房齡之差； 3、二手房房齡超過(guò)20年（含
2020.06.09 704 -
公積金貸款可以變更貸款年限嗎？公積金貸款可以更改年限。已辦理住房公積金貸款的購(gòu)房者可根據(jù)個(gè)人的償貸能力和意愿調(diào)整貸款年限。通過(guò)變更貸款期限，獲得比較適宜的月還款額度。而公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定
2020.01.12 404
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商貸必須和公積金貸款年限一致嗎
不一致。公積金貸款和商業(yè)貸款的年限一般是獨(dú)立的，只有組合貸款才需要公積金貸款和商業(yè)貸款的年限一直，因?yàn)榻M合貸款中住房公積金貸款和商業(yè)性貸款設(shè)定的是同一抵(質(zhì))押物，貸款期限屆滿(mǎn)，借款人如沒(méi)還清貸款的，
2022-05-29 15,340 -
商貸必須和公積金貸款年限是一致的嗎
視具體情況而定。如果是商貸和公積金貸款組合貸的話(huà)，那么年限必須是一樣的。因?yàn)榻M合貸款中住房公積金貸款和商業(yè)性貸款設(shè)定的是同一抵(質(zhì))押物，貸款期限屆滿(mǎn)，借款人如沒(méi)還清貸款的，受托銀行要對(duì)設(shè)定抵(質(zhì))押
2022-05-22 15,340 -
公積金貸款和商業(yè)貸款年限必須相同嗎？
不一致。公積金貸款和商業(yè)貸款的年限一般是獨(dú)立的，只有組合貸款才需要公積金貸款和商業(yè)貸款的年限一直，因?yàn)榻M合貸款中住房公積金貸款和商業(yè)性貸款設(shè)定的是同一抵(質(zhì))押物，貸款期限屆滿(mǎn)，借款人如沒(méi)還清貸款的，
2022-05-30 15,340 -
商貸一定和公積金貸款年限一致嗎
不一致。 公積金貸款和商業(yè)貸款的年限一般是獨(dú)立的，只有組合貸款才需要公積金貸款和商業(yè)貸款的年限一直，因?yàn)榻M合貸款中住房公積金貸款和商業(yè)性貸款設(shè)定的是同一抵(質(zhì))押物，貸款期限屆滿(mǎn)，借款人如沒(méi)還清貸款的
2022-05-27 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶(hù)之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
01:06
助學(xué)貸款必須在戶(hù)口所在地嗎助學(xué)貸款不是必須在戶(hù)口所在地。助學(xué)貸款有不同種類(lèi)，不一定都在戶(hù)口所在地申請(qǐng)，也可以在就讀學(xué)校申請(qǐng)。具體如下：助學(xué)貸款分為國(guó)家助學(xué)貸款和生源地助學(xué)貸款。其中國(guó)家助學(xué)貸款是在學(xué)校辦理的，是學(xué)校和學(xué)校所在地四大銀行，即工、農(nóng)、商、中支行簽署銀校合
13,878 2022.05.11 -
00:57
公積金公司必須要交嗎公積金公司必須要交。依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，單位錄用職工后，需要從錄用之日起的30日內(nèi)，向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并且辦理職工住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位和勞動(dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系的，那么單位需要從勞動(dòng)關(guān)系終止之日起的
10,003 2022.04.17
