納稅人在納稅人清算土地增值稅時,應提供什么資料
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納稅人清算土地增值稅時應提供的清算資料(一)土地增值稅清算表及其附表(參考表樣見附件,各地可根據(jù)本地實際情況制定)。(二)房地產(chǎn)開發(fā)項目清算說明,主要內(nèi)容應包括房地產(chǎn)開發(fā)項目立項、用地、開發(fā)、銷售、關聯(lián)方交易、融資、稅款繳納等基本情況及主管稅務機關需要了解的其他情況。(三)項目竣工決算報表、取得土地使用權(quán)所支付的地價款憑證、國有土地使用權(quán)出讓合同、銀行貸款利息結(jié)算通知單、項目工程合同結(jié)算單、商品房購銷合同統(tǒng)計表、銷售明細表、預售許可證等與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入、成本和費用有關的證明資料。主管稅務機關需要相應項目記賬憑證的,納稅人還應提供記賬憑證復印件。(四)納稅人委托稅務中介機構(gòu)審核鑒證的清算項目,還應報送中介機構(gòu)出具的《土地增值稅清算稅款鑒證報告》。
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納稅人應在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后7日內(nèi),到房地產(chǎn)所在地主管稅務機關辦理納稅申報,并向稅務機關提交房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書,土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)評估報告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的資料,然后在稅務機關規(guī)定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。
納稅人繳納車船稅時應提供以下資料:機動車駕駛證及復印件;提供單位組織機構(gòu)代碼證及復印件,稅務登記證及復印件;個人身份證及其復印件;機動車未在車輛管理部門登記的,提供有效合法的憑證和復印件;提供主管地方稅務機關出具的免稅證明和復印件;提供納稅人稅務機關出具的年度納稅憑證和復印件;其他資料。
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