二手房營業(yè)稅改增值稅有哪些規(guī)定呢？
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營業(yè)稅改增值稅是指以前繳納營業(yè)稅的應稅項目改成繳納增值稅，增值稅只對產(chǎn)品或者服務的增值部分納稅。營業(yè)稅改增值稅的最大特點是減少了重復納稅的環(huán)節(jié)，可以促使社會形成更好的良性循環(huán)，有利于企業(yè)降低稅負。
改革之后，原來繳納營業(yè)稅的改交增值稅，增值稅增加兩檔低稅率6%(現(xiàn)代服務業(yè))和11%(交通運輸業(yè))。 廣告代理業(yè)在營業(yè)稅改增值稅范圍內(nèi)，稅率為：6%。
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營業(yè)稅改增值稅時間營業(yè)稅改增值稅的時間是從2016年5月1日起開始試點，在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照《中華人民共和國增值稅暫行條例》繳納增值
2020.09.18 689 -
二手房增值稅政策有哪些個人轉讓非住宅類房產(chǎn)的”核定征收方式“由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續(xù)后由登記中心代征。對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。轉讓未滿兩年的二手房，需要繳納5.6%的增值稅及附加（5%增值稅+0.6
2020.02.22 816 -
營改增后二手房交易稅費規(guī)定營改增后二手房交易稅費規(guī)定如下： 1、 以國土局評估總價為計稅價格，且為含稅價格； 2、 原以營業(yè)稅為稅基的附加稅，現(xiàn)在改為以增值稅為稅基； 3、 營改增后，增值稅比營業(yè)稅征稅少，個稅，契稅的征收也變少了點。 納稅人應當按照國家統(tǒng)一的會計制
2021.12.12 625
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營業(yè)稅改增值稅主要涉及哪些范圍？營業(yè)稅改增值稅的主要范圍有哪些
近來營業(yè)稅改增值稅引起了企業(yè)關注。營業(yè)稅改增值稅，簡稱營改增，是指以前繳納營業(yè)稅的應稅項目改成繳納增值稅。營改增的最大特點是減少重復征稅，可以促使社會形成更好的良性循環(huán)，有利于企業(yè)降低稅負。那么營業(yè)稅
2022-03-06 15,340 -
營改增營改稅后二手房轉租如何繳納增值稅
一般納稅人出租房屋，按照稅率百分之十一計算應納增值稅銷項稅額，可以抵扣進項稅額。如果出租的房屋是在營改增以前即2016年4月30日前取得的，可以選擇適用簡易計稅方法，按照百分之五的征收率計算應納稅額。
2022-05-29 15,340 -
專業(yè)律師二手房營業(yè)稅和增值稅？
二手房營業(yè)稅和增值稅： 二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓
2022-06-14 15,340
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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增值稅專票和普票有哪些不同1、抵扣不同：增值稅專用發(fā)票可以抵扣進項稅，普通發(fā)票不可以抵扣進項稅。這是他們最主要的區(qū)別，后面聯(lián)次、內(nèi)容的區(qū)別都是基于此產(chǎn)生的； 2、聯(lián)次不同。專用發(fā)票有四聯(lián)，包括開票方用于留存?zhèn)洳榈拇娓?lián)、用于購買方記賬的發(fā)票聯(lián)，用于購買方扣稅憑證的抵
7,757 2022.04.15 -
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25
