房子交了首付簽訂合同可以退嗎
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房子交了首付簽訂合同可以退嗎： 1、購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者有權(quán)退房。 通常，導(dǎo)致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會(huì)公共利益，導(dǎo)致合同無效； 2、開發(fā)商違約的，購房者有權(quán)解除合同，并追究開發(fā)商的責(zé)任。 也就是說因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е沦彿空卟荒苜徺I，不能如期收房或者不能以合同的要求收房時(shí)，購房者可以退房。
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房子交了首付簽訂了合同一般不可以退，如果要退則需要承擔(dān)違約責(zé)任。但是當(dāng)事人另有約定，或者符合法律規(guī)定可退房的除外。 《商品房銷售管理辦法》第十九條第二款規(guī)定，按套（單元）計(jì)價(jià)的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時(shí)，套型與設(shè)計(jì)圖紙一致，相關(guān)尺寸也在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價(jià)款不變；套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重新約定總價(jià)款。買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。 第三十五條規(guī)定，商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
房子交了首付簽訂合同可以退。在買賣雙方均沒有開始履行合同時(shí)，可以協(xié)議進(jìn)行解除；在沒有履行或者沒有完全履行前具備法定解除條件時(shí)，享有解除權(quán)一方可以依法解除；在沒有履行或者沒有完履行前具備約定解除條件時(shí)，享有解除權(quán)一方可以意思表示進(jìn)行解除。
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房子交了首付簽了合同可以退房嗎房子簽了合同可以退房。一方可以與另一方協(xié)商一致退房退款，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對方時(shí)解除房屋合同。
2021.02.28 234 -
房子交了首付沒簽合同可以退嗎房子交了首付沒簽合同可以退。退房方式如下： 1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除合同，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款； 2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還首付款。 一、合同違約起訴流程如下： 1、原告起訴； 2、法院受理后將起訴
2022.08.01 2,489 -
房子沒簽合同交了首付可以退嗎房子沒簽合同交了首付是否可以退，要按照實(shí)際情況來決定。分2種情況處理。如下：1、協(xié)商處理。購房者可以先找開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意退首付的，那么就可以退。不同意的，那么就不能退首付；2、起訴處理。購房者和開發(fā)商無法達(dá)成一致意見的，那么購房者
2022.04.13 707
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簽訂購房合同交了首付可以退嗎
看雙方合同的約定，能否退房款取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。 首先，商品房買賣需要簽訂購房合同，我們所說的退房，也就是指商品房買賣雙方解除合同的情形。我國合
2022-11-09 15,340 -
房子交了首付沒簽合同可以退嗎?
可以退房，商品房預(yù)售需要取得預(yù)售許可證，否則不得預(yù)售商品房?？梢赞k理。
2022-11-01 15,340 -
簽了合同交了首付房子還可以退嗎
一、簽了合同交了首付房子還可以退嗎 簽了合同交了首付房子還可以退的，但需要滿足以下條件： 1.套型相差太大 按套計(jì)價(jià)的預(yù)售商品房，與設(shè)計(jì)圖紙不一致，或相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的
2023-04-12 15,340 -
買房子簽了合同首付交了, 首付交了, 然后首付款交了, 可以退房嗎?
違約退房情形有哪些 １．樓盤開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約 樓盤開發(fā)商經(jīng)購房者催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購房者有權(quán)要求樓盤開發(fā)商退房，并要求開發(fā)商返還訂金或支付房款利息。 ２．樓盤開發(fā)商擅自變
2022-03-25 15,340
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房子交了首付簽訂合同可以退嗎房子交了首付，簽訂合同，正常情況下不可以退。如果存在以下情形，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購房者退還首付： 1、為追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，開發(fā)商與他人訂立預(yù)售合同； 2、未取得預(yù)售許可證而與購房者簽訂預(yù)售合同； 3、未告知購房者在支付定金前房屋存在查封，抵
664 2022.11.21 -
01:25
交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17 -
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15
