租房合同終止后給予損失賠償有沒有效
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沒有租房合同終止租賃關(guān)系，是否需要賠償損失應(yīng)視具體情況而定。如果能夠證明存在租賃關(guān)系，單方終止租賃關(guān)系，沒有及時(shí)通知對方致使對方遭受損失，那么需要賠償損失。根據(jù)《民法典》第七百零七條的規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百三十條規(guī)定，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)在合理期限之前通知對方。
《民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。《民法典》第七百三十條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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租房合同終止仍能證明存在租賃關(guān)系，單方面終止租賃關(guān)系，未通知對方造成損失，需賠償損失。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，租賃期限超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知對方。
購房合同終止后應(yīng)賠償房屋升值損失。一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償金額應(yīng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括履行后可獲得的利益，但不得超過違約一方訂立時(shí)可能造成的損失，對消費(fèi)者提供商品或服務(wù)有欺詐行為的，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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合同終止后的損失可以要求賠償嗎合同終止后的損失可否要求賠償，具體情況如下： 1、協(xié)議終止合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除對方的損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后不得要求賠償； 2、因不可抗力解除合同，一般不承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而未采取的，應(yīng)
2021.11.19 673 -
租房合同終止怎么賠償房屋租賃合同有約定違約金的，從其約定。沒有約定的，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。法律規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
2021.01.17 195 -
合同終止后賠償違約金有沒有規(guī)定對合同終止后，當(dāng)事人能否主張違約責(zé)任，就法學(xué)方法論而言，不能一概而論，應(yīng)根據(jù)不同的具體情況而定。 1、當(dāng)事人協(xié)議終止合同的，當(dāng)事人是否應(yīng)該向他方當(dāng)事人承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任，應(yīng)由當(dāng)事人自行協(xié)商確定。 2、因不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事
2021.03.11 133
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沒有租房合同終止需要賠償損失嗎
沒有租房合同終止租賃關(guān)系，是否需要賠償損失應(yīng)視具體情況而定。如果能夠證明存在租賃關(guān)系，單方終止租賃關(guān)系，沒有及時(shí)通知對方致使對方遭受損失，那么需要賠償損失。根據(jù)《民法典》第七百零七條的規(guī)定，租賃期限六
2022-05-12 15,340 -
出租人有權(quán)終止合同造成損失的由誰賠償
承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償：(一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;(二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;(三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)
2022-03-22 15,340 -
租房合同終止協(xié)議有效嗎
出租人出租房屋時(shí)，應(yīng)與承租人簽訂房屋租賃合同。租賃合同成立后，當(dāng)事人應(yīng)全面履行合同義務(wù)。不履行租賃合同的，構(gòu)成合同違約，簽訂租賃合同后，合同一方單方面違約的，按合同約定賠償，租賃合同未約定的，按實(shí)際損
2021-10-30 15,340 -
租房合同有效期內(nèi)終止賠償金怎么算？
中華人民共和國建設(shè)部令第42號《城市房屋租賃管理辦法》 第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使
2022-05-01 15,340
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00:46
合同期不到終止合同有賠償嗎合同尚未到期，對方終止合同的話，不一定能夠獲得賠償。具體來說，能否獲得賠償主要看對方是否存在違約的行為。如果對方終止合同的行為屬于違約行為的，這時(shí)候遭受損失的守約方，就可以要求對方支付相應(yīng)的賠償。如果對方終止合同的行為，屬于行使法定解除權(quán)或
679 2022.05.13 -
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租房終止合同怎么寫租房終止合同，應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、合同的雙方當(dāng)事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時(shí)，還要附上雙方的真實(shí)信息，例如雙方的身份證號碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關(guān)情況。為了防止糾紛的產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)如實(shí)闡述房屋在交付的時(shí)候，以及接收的時(shí)
1,634 2022.04.15 -
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合同終止協(xié)議書有效嗎合同終止協(xié)議書有效，但前提是要滿足一定的條件。 合同權(quán)利義務(wù)的終止，也叫合同的終止或合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。 合同終止協(xié)議是當(dāng)原合同產(chǎn)生終止事由的時(shí)候，雙方采用書面協(xié)議的形式終止原合同，其本質(zhì)屬
1,767 2022.05.11
