按揭貸款的額度和期限
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
按揭貸款的額度和期限： 個人住房商業(yè)性貸款的額度不超過所購住房價值的80%，貸款期限最長不超過30年。 申請人應(yīng)具備的條件： 1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明; 2、有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力; 3、同意以所購的房產(chǎn)作為抵押物; 4、已與開發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。 按揭貸款的利率： 個人住房貸款期限1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。按揭貸款的還款方式：還款方式有兩種：等額還款和按月遞減還款。 申請人需要提交的資料： 1、貸款申請書; 2、借款人(房產(chǎn)共有人)的身份證，屬于夫妻共有的需提供結(jié)婚證; 3、戶口本; 4、夫妻雙方手章; 5、收入證明或其他償還貸款本息證明; 6、房地產(chǎn)買賣合同; 7、付首期款證明。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
按揭和貸款的區(qū)別1、概念不同。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。貸款是指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付
2020.01.09 259 -
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別？質(zhì)押貸款和抵押貸款的區(qū)別： 1、對象不同，抵押是通過金融中介就是銀行打交道獲得貸款，質(zhì)押和民間的從事金融活動的公司或者個人打交道，比如擔(dān)保公司，投資公司。 2、利率不同，抵押貸款執(zhí)行的是人民銀行規(guī)定的貸款利率上下浮動。質(zhì)押利率是民間利率。
2021.04.21 708 -
按揭貸款按揭貸款怎么辦理轉(zhuǎn)按揭貸款一般是指個人住房轉(zhuǎn)按揭貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款需要原借款人（售房人）和新借款人（購房人）共同完成。原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，撤銷抵押登記；然后新借款人（購房人）申請二手房貸款，以所購住房作為新貸款的抵押擔(dān)
2020.02.08 313
-
一手房按揭的額度和貸款年限是多少
一般一手房貸款的最高貸款額度是房產(chǎn)價值的８成，需要申請者有穩(wěn)定的收入來源和良好的工作，能保證自己按時還本付息。房貸的最高貸款期限最長為３０年，申請者年齡和貸款期限之和不超過７０年。 以上就是110as
2021-03-01 15,340 -
按揭貸款額度怎么算的
1、用收入來衡量：如果工作和收入都很穩(wěn)定，只要提供銀行流水、工資證明等材料，就可以貸款大約為月收入的10倍左右的額度，如果其他條件比較優(yōu)質(zhì)，貸款額度會更高。 2、用月供來衡量：如果按揭購買了房屋、汽車
2023-04-25 15,340 -
按揭貸款額度怎么計算
貸款額度須同時符合以下條件：⑴不得高于按以下公式計算的可貸額度：借款人住房公積金繳存工資基數(shù)×12×40%×貸款年份數(shù)借款申請人不止一人時分別按上述計算公式進(jìn)行計算，取全部申請人的可貸額度之和。⑵不得
2022-03-10 15,340 -
個人按揭貸款額度計算公式
有兩種方式： 1、等額的本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為Ｎ期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息； 2、等額本息的還款方式：每期償還的本息和均相等。
2022-12-06 15,340
-
01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
01:04
按揭貸款合同無效如何辦理按揭貸款合同無效的，借款人應(yīng)當(dāng)向放款人歸還本金并支付相應(yīng)的利息，并且出賣人也應(yīng)當(dāng)將購房貸款和購房款返還。具體內(nèi)容為： 1、歸還本金，貸款合同確認(rèn)無效后，借款人從貸款人處取得的貸款本金應(yīng)返還給貸款人，由于貸款合同項下，貸款本金的返還屬于金錢債
757 2022.10.05
