買賣房屋，沒有房產(chǎn)證，有效的房產(chǎn)公證是否有效
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具有法律效力的協(xié)議一般要滿足三個條件： 1，簽訂協(xié)議的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2，協(xié)議內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。 3，不違反法律和社會公共利益。因此，無論是否私下簽署，只要所簽訂的二手房買賣協(xié)議滿足了這三項(xiàng)條件就在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了不可撤銷的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。任何一方不得隨意反悔，若不履行便會產(chǎn)生法律的后果或按違約制裁或按繼續(xù)強(qiáng)制履行處理。這里需要提醒交易雙方的是，沒有房權(quán)證的房屋法律規(guī)定不準(zhǔn)上市，因此單靠簽訂買賣協(xié)議、公證等都不受法律保護(hù)。
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買賣沒有房產(chǎn)證的房屋如果依法簽訂的有效。依法成立的合同，自成立時生效。因房屋沒有房產(chǎn)證，導(dǎo)致房屋所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。
沒有效力。我國法律規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。房屋作為不動產(chǎn)，沒有房產(chǎn)證的買賣沒有效力。
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沒有房產(chǎn)證買賣房屋買賣合同是否有效沒房產(chǎn)證但屬于合法建筑的房屋買賣合同有效，房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙導(dǎo)致房屋不能辦理過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。因?qū)儆谶`章建筑和超期臨時建筑以及不合法的小產(chǎn)權(quán)房而沒房產(chǎn)證的，房屋買賣合同無效。
2021.04.02 228 -
沒有房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議是否有效符合以下條件有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.01.21 172 -
沒有房產(chǎn)證買賣房屋的合同是否有效沒有房產(chǎn)證房屋買賣合同一般是無效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，存在經(jīng)其他共有人書面同意擅自處分共有房屋、依法收回土地使用權(quán)的、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書等情形的，不得進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。
2020.05.19 158
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買賣沒有房產(chǎn)證的房屋是否有效
買賣沒有房產(chǎn)證的房屋是否有效要根據(jù)其具體情況確定，只要依法簽訂，未損害國家社會利益的情況下其合同一般都認(rèn)定為有效。合同成立的條件： 1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)
2022-05-27 15,340 -
買賣沒有房產(chǎn)證的房屋是否有效?
買賣沒有房產(chǎn)證的房屋，依法簽訂有效。依法成立的合同自成立以來生效。買受人可以解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
2021-12-16 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效
簽訂合同的行為人會公共利益的情況下，簽訂合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力利益的，簽訂的合同有效。 房屋買賣雙方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋簽訂房屋買賣合同的，合同不會因標(biāo)的房屋為無證房屋而無效； 但是，如
2021-11-22 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效？
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同并非必然無效。房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證即意味著沒有所有權(quán)，出賣沒有所有權(quán)的房屋屬于無權(quán)處分。但無權(quán)處分行為在無權(quán)處分人取得處分權(quán)利以后便生效，轉(zhuǎn)而成為有權(quán)處分行為
2022-06-01 15,340
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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17
