二手房契稅什么時(shí)候交房
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二手房契稅什么時(shí)候交契稅看面積沒(méi)有五年之說(shuō)，營(yíng)業(yè)稅（普通住房五年之內(nèi)差額，之外不繳，非普通住宅五年內(nèi)全額，五年外差額）過(guò)戶的時(shí)候一起繳。還有個(gè)稅。拿這些發(fā)票辦理過(guò)戶。 提交過(guò)戶申請(qǐng)表，房地產(chǎn)交易核心工作人員核定稅額后，通知繳交。是否滿5年，看房產(chǎn)證核發(fā)的日期，房改房之前未補(bǔ)齊土地使用稅款的，未滿5年的，或者是繼承的，或者是受贈(zèng)的，或者是非普通住宅的，交易時(shí)要繳交營(yíng)業(yè)稅。契稅和營(yíng)業(yè)稅同時(shí)交。
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如果購(gòu)買小戶型的房子，契稅的稅率按照1%執(zhí)行。商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁(yè)的日期）后90日內(nèi)交納，過(guò)期要收日的萬(wàn)分之五的違約金。而維修基金需要購(gòu)房者按照購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購(gòu)房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
買二手房要先加納稅費(fèi)才可以過(guò)戶，因?yàn)檫^(guò)戶的時(shí)候需要提供一份完稅證明才可以進(jìn)行過(guò)戶。也就是說(shuō)你提交過(guò)戶申請(qǐng)的時(shí)候可以沒(méi)有繳納稅費(fèi)，但是，要想取得房屋產(chǎn)權(quán)證就必須是所有稅費(fèi)已經(jīng)繳納完畢，要提供完稅證明，房管局才會(huì)進(jìn)行過(guò)戶，頒發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
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契稅什么時(shí)候交房房屋契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時(shí)繳納的。購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎?cái)政局收取)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《房屋交易鑒證證明書(shū)》繳交契稅。
2020.05.26 242 -
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期房契稅什么時(shí)候交房根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生在納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。從當(dāng)日起10日內(nèi)即可繳納期房契稅。
2020.09.16 285
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二手房契稅什么時(shí)候交契稅什么時(shí)候交
二手房契稅什么時(shí)候交契稅看面積沒(méi)有五年之說(shuō)，營(yíng)業(yè)稅（普通住房五年之內(nèi)差額，之外不繳，非普通住宅五年內(nèi)全額，五年外差額）過(guò)戶的時(shí)候一起繳。還有個(gè)稅。拿這些發(fā)票辦理過(guò)戶。 提交過(guò)戶申請(qǐng)表，房地產(chǎn)交易核心工
2022-04-26 15,340 -
二手房契稅什么時(shí)候交
二手房契稅什么時(shí)候交契稅看面積沒(méi)有五年之說(shuō)，營(yíng)業(yè)稅（普通住房五年之內(nèi)差額，之外不繳，非普通住宅五年內(nèi)全額，五年外差額）過(guò)戶的時(shí)候一起繳。還有個(gè)稅。拿這些發(fā)票辦理過(guò)戶。 提交過(guò)戶申請(qǐng)表，房地產(chǎn)交易核心工
2022-03-21 15,340 -
貸款買二手房契稅什么時(shí)候交
如果購(gòu)買小戶型的房子，契稅的稅率按照1%執(zhí)行。商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁(yè)的日期）后90日內(nèi)交納，過(guò)期要收日的萬(wàn)分之五的違約金。而維修基金需要購(gòu)房者按照購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋
2021-12-15 15,340 -
契稅什么時(shí)候交新房啥時(shí)候交契稅
新房契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需在備案日期后90日內(nèi)繳納。根據(jù)《人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條的規(guī)定，納稅人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自滯納稅之
2021-12-30 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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買二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25
