拆房子有土地使用證嗎
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你的問(wèn)題比較專業(yè),具體情況也比較復(fù)雜,我來(lái)給你回答,希望能對(duì)你有所幫助: 你家的房子在拆除之前是否有所有權(quán)證是否有土地使用權(quán)證如果有,下面的回答就適合你,根據(jù)土地所有權(quán)和使用權(quán)確權(quán)規(guī)定,你的房子在拆除2后未恢復(fù)使用的,國(guó)家收回土地使用權(quán),你再使用建房的,應(yīng)該交納土地出讓金,在2年內(nèi)恢復(fù)使用的,土地使用權(quán)還是你的,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,應(yīng)該補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù),也可能處以罰款,而不是出地出讓金.如果你的房子是農(nóng)村住宅,也是適用2年的規(guī)定,2年內(nèi)未使用的,收歸集體所有.
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有土地證的房子，只要房子有合法建造批文，應(yīng)該依據(jù)房屋新舊程序、結(jié)構(gòu)確定補(bǔ)償單價(jià)。政府沒(méi)拆遷文件，是不可以強(qiáng)拆的，強(qiáng)拆就意味著違法侵權(quán)。
都需要。房產(chǎn)證和土地使用證是兩個(gè)不同的概念，房屋面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，土地是土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，所以一定要兩證齊全。
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土地使用證有土地證能分地使用嗎在我國(guó)分地時(shí)不發(fā)土地使用證，需要自己辦理。材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件的：初始登記自受理申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)完成。
2020.12.15 357 -
有土地使用證可以蓋房子嗎可以。 1、由建房戶提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)、審核表》; 2、所在村民委員會(huì)簽署意見(jiàn)并加蓋公章; 3、鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作; (1)鎮(zhèn)村建辦意見(jiàn); (2)鎮(zhèn)土地分所意見(jiàn)。 4、鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見(jiàn); 5、報(bào)縣
2020.10.20 305 -
集體土地使用證的房子被強(qiáng)拆后還能使用嗎農(nóng)村集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償款計(jì)算公式：合法宅基地面積×區(qū)位價(jià)格合法房屋建筑面積×房屋重置價(jià)格。集體土地和國(guó)有土地拆遷有著本質(zhì)的區(qū)別集體是真的土地所有權(quán)的征收，國(guó)有是使用權(quán)的征收，在適用法律上，集體是依據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，國(guó)有是依據(jù)城市
2020.01.22 212
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沒(méi)有土地使用證可以拆房子嗎？
沒(méi)有土地使用證會(huì)拆房子，我國(guó)《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力第一百五十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律
2021-04-07 15,340 -
房子有土地使用證嗎
會(huì)受理的能辦理房產(chǎn)證,就一定有國(guó)土使用證了!一般開(kāi)發(fā)商辦土地使用證,建房子,然后才可以辦到房產(chǎn)證。所以土地使用證是一定有的。對(duì)方的土地可能是集體土地證。就像我們買開(kāi)發(fā)商小區(qū)的房子,只有房產(chǎn)證。只是整個(gè)
2022-03-14 15,340 -
拆遷房屋有土地使用證嗎
你的問(wèn)題比較奇怪，如果是外地戶口是不可能有土地使用證的，宅基地土地使用證只會(huì)頒發(fā)給本村村民。如果A并非本村村民，那么你父母和A的房屋買賣合同是無(wú)效的，但是現(xiàn)在A又賣給了B,你們起訴A打合同無(wú)效已經(jīng)不可
2022-01-06 15,340 -
買房子有土地使用證嗎
居民買房時(shí)只需辦理一個(gè)房地產(chǎn)權(quán)證，但這個(gè)證上必須標(biāo)注房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩方面內(nèi)容。實(shí)際操作中，大多數(shù)買房者只到房地產(chǎn)管理局辦理房地產(chǎn)權(quán)證，而很少有市民買房時(shí)自覺(jué)到國(guó)土資源管理局辦理土地使用證，有些
2022-01-25 15,340
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01:02
沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
01:02
有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。具體情況如下： 1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格； 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)
1,789 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
