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購房貸款合同原件在銀行可以拿嗎

2022-05-02 19:47

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專業(yè)分析:

購房貸款合同銀行應該直接給貸款人的。 同時貸款合同是由銀行或開發(fā)公司直接給貸款人的,可以通過自己的賬戶,銀行去查詢所貸款的信息。如果有貸款信息,就直接找到貸款銀行,信貸部門,找直接領(lǐng)導人。 等額本息貸款買房時,每月還款額計算公式為:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1] 計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

應該直接向銀行索要購房合同。因為貸款是您和銀行之間的協(xié)議,合同是您交給銀行作為貸款抵押的憑證,在貸款還清后銀行就會主動將您的資料還給您的,沒聽說過要存檔的。我建議您和銀行負責按揭的上級主管領(lǐng)導談談,應該就能解決。如果實在不行要起訴也要看您和銀行的按揭合同內(nèi)容,應該起訴主體是銀行,但最好不要走到這一步。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

購房合同銀行貸款需要拿走一份。買房貸款合同有必要去拿,盡量留原件,或者留復印件也行,按揭購房合同一般是一式4份,在合同最后一頁簽名。一般分配情況未,房產(chǎn)局1份,賣方1份,買方1份,銀行1份。銀行貸款需要購房合同,主要是為了審查購房的真實性,以及確定房產(chǎn)的相關(guān)信息等。

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