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二手房如何按揭

2022-03-10 08:31

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專業(yè)分析:

二手房按揭方法:1.通過二手房中介賣方和買方簽訂房屋買賣合同2.擔保公司到銀行面簽,由買方簽訂銀行貸款合同,賣方配合買方辦理按揭抵押貸款。3評估公司對房產價值進行評估4.擔保公司拿回評估報告報送銀行審批5.交易所產權交易過戶并出買方新證6.買方產權人到交易所辦理抵押登記7.收取抵押完結手續(xù)交回銀行放款。

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孟金龍律師

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辦二手房按揭時,如果買方要貸款,那要先得到賣方的同意。然后買賣雙方要帶著身份證、戶口本、結婚證、購房人的收入證明、銀行對賬單、出賣人的房產證、契稅發(fā)票等資料到銀行進行貸款。銀行受理貸款后,買受人會把首付款打給賣方。并且銀行在受理貸款業(yè)務后的三個工作日內會出具承諾書。

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