租房子房東賣(mài)了合同還生效么
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租房期間房東賣(mài)房合同還有效。根據(jù)法律規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。這也就是“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”。如果在租賃合同期限內(nèi)，房東以賣(mài)房為由將承租人趕走，房東的行為構(gòu)成違約，承租人可以向房東主張支付違約金或賠償損失。
房東變賣(mài)房子,租客與原房東的租賃合同效力不變，仍然是有效的。 因?yàn)榉梢?guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是說(shuō)房東將房子賣(mài)掉之后，租賃合同也仍然有效，新房主需要繼續(xù)履行租賃合同，不能把租客趕走。
-
房東把房子賣(mài)了租憑合同還有效嗎房東把房子賣(mài)了租賃合同還有效。我國(guó)民法典規(guī)定“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，在租賃關(guān)系存續(xù)期間，所有權(quán)人將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人的，所有權(quán)的變動(dòng)對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響。
2022.08.11 105 -
房東把我租的房子賣(mài)了，租房合同還有效嗎房東把我租的房子賣(mài)了，租房合同還有效。法律規(guī)定，房子在租戶(hù)按照租賃合同享有的占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，租賃期限屆滿(mǎn)，租戶(hù)應(yīng)當(dāng)退房。
2022.08.11 220 -
租房期間房東把房子賣(mài)了租賃合同還有效嗎刑法不正當(dāng)手段倒賣(mài)車(chē)船票罪的判罪標(biāo)準(zhǔn)是：倒賣(mài)車(chē)票、船票，情節(jié)嚴(yán)重的，判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處票證價(jià)額一倍以上五倍以下罰金。
2020.12.26 161
-
房東把房子賣(mài)了，租賃合同還有效嗎
租賃期內(nèi)，房東出售房屋，租賃合同繼續(xù)有效。法律規(guī)定，租賃期間所有權(quán)發(fā)生變化，不影響租賃合同的效力。因此，如果房東在租賃期內(nèi)出售房屋，租賃合同將繼續(xù)有效，新房主需要繼續(xù)履行租賃合同，直到租賃期屆滿(mǎn)。也就
2021-10-31 15,340 -
房東把房子賣(mài)了租賃合同還有效嗎
房東把房子賣(mài)了租賃合同還有效。 租賃合同中有一個(gè)法律制度叫“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，買(mǎi)賣(mài)不破租賃是指當(dāng)出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，租賃合同對(duì)新的所有人有效，承租人對(duì)租賃物的占有使用可
2022-05-27 15,340 -
房東把房子賣(mài)了租賃合同還有效嗎？
房東把房子賣(mài)了租賃合同還有效。 租賃合同中有一個(gè)法律制度叫“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，買(mǎi)賣(mài)不破租賃是指當(dāng)出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，租賃合同對(duì)新的所有人有效，承租人對(duì)租賃物的占有使用可
2022-06-30 15,340 -
房東把房子賣(mài)了房租證合同還有效嗎
房東把房子賣(mài)了租賃合同還有效。 租賃合同中有一個(gè)法律制度叫“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，買(mǎi)賣(mài)不破租賃是指當(dāng)出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，租賃合同對(duì)新的所有人有效，承租人對(duì)租賃物的占有使用可
2022-05-30 15,340
-
01:25
租房合同什么時(shí)候生效房屋租賃合同不是實(shí)踐性合同，它的生效不需要以交付標(biāo)的物為前提條件；房屋租賃合同是諾成性合同，當(dāng)事人達(dá)成一致協(xié)議時(shí)，合同就開(kāi)始發(fā)生法律效力。換句話(huà)說(shuō)，只要房屋租賃雙方達(dá)成一致的一致表示，同時(shí)完成簽字，這時(shí)候就是房屋租賃合同的生效時(shí)間。需要注意
1,067 2022.04.17 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11 -
00:50
租房期間房東賣(mài)房怎么辦租房期間房東賣(mài)房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣(mài)房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15
