二套房契稅政策
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二套房契稅新政策：根據(jù)我國(guó)關(guān)于房地產(chǎn)交易管理辦法規(guī)定，首套房與二套房的契稅都是百分之三，但是個(gè)人或者是家庭所購(gòu)買(mǎi)的是第一套住房，那么是可以減免百分之五十的，也就是百分之一點(diǎn)五。但是第二套住房是不可以減免的。此外如果住房的面積大于一百四四點(diǎn)五平方米，都是不可以減免的。
第二套房契稅各類型房屋均價(jià)低于各區(qū)的房管局市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： (1)面積小于90平米買(mǎi)方首套房子契稅：評(píng)估價(jià)格的1%; (2)面積大于90小于144平米買(mǎi)方首套契稅為：評(píng)估價(jià)格的1.5%; (3)高于該區(qū)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，面積大于或等于144平米，買(mǎi)方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評(píng)估價(jià)格的3%。契稅繳納的時(shí)間契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅期限納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
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二套房契稅的新政策一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，并且面積在九十平方米及以下的，減按百分之一的稅率征收房屋契稅；如果面積超過(guò)九十平方米的，減按百分之一點(diǎn)五的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為九十平方米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅；
2021.05.06 806 -
一套房契稅新政策如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅;建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅;建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅;如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。
2020.11.14 249 -
首套房契稅新政策2020一般計(jì)稅方法中，應(yīng)納稅額的計(jì)算方法是：應(yīng)繳納的稅額等于當(dāng)期銷項(xiàng)的稅額減去當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)的稅額。一般納稅人如果是銷售貨物的，或者是提供應(yīng)稅勞務(wù)的，應(yīng)該以當(dāng)期銷項(xiàng)稅額，扣除當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額為應(yīng)納稅額。法律明確規(guī)定了，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)該依照法律、行政法規(guī)
2022.04.12 5,021
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二套房契稅政策
第二套房權(quán)利稅各類住房平均價(jià)格低于各區(qū)住房管理局市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下（1）面積小于90平方米的買(mǎi)方第一套房權(quán)利稅：評(píng)價(jià)價(jià)格的1％（2）面積大于90平方米的買(mǎi)方第一套權(quán)利稅為評(píng)價(jià)價(jià)格的1、5％（3
2021-10-01 15,340 -
二套房契稅新政策
你想了解的二套房契稅新政策，第二套房契稅各類型房屋均價(jià)低于各區(qū)的房管局市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： (1)面積小于90平米買(mǎi)方首套房子契稅：評(píng)估價(jià)格的1%； (2)面積大于90小于144平米買(mǎi)方首套契稅為
2022-05-04 15,340 -
第二套房契稅政策
關(guān)于2016第二套房契稅政策的細(xì)則契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范
2022-02-28 15,340 -
二套房契稅優(yōu)惠政策？
享受契稅優(yōu)惠，個(gè)別地方政府補(bǔ)貼；（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%
2022-03-31 15,340
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買(mǎi)二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)買(mǎi)二手房契稅買(mǎi)方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
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房子退稅政策房子退稅政策如下：1、個(gè)人新購(gòu)住房金額大于或等于原住房銷售額，原住房為已購(gòu)公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益的，全額退還已繳的個(gè)人所得稅；2、個(gè)人新購(gòu)住房金額小于原住房銷售額的，按照購(gòu)房金額占原住房銷售額
12,834 2022.04.17 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買(mǎi)受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買(mǎi)賣關(guān)系中的買(mǎi)方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25
