房產(chǎn)證辦完好還要轉(zhuǎn)讓嗎
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房地產(chǎn)委托書(shū)需要公證。此外還應(yīng)在委托書(shū)上注明委托期限和委托權(quán)限。這是為了防止委托中介在房地產(chǎn)交易過(guò)程中作弊。畢竟買(mǎi)房的金額比較大，所以委托書(shū)要仔細(xì)注明并公證。委托書(shū)公證，是指委托人根據(jù)國(guó)家公證機(jī)構(gòu)委托人的申請(qǐng)和法律規(guī)定，決定以自己的名義將執(zhí)行某一法律的授權(quán)委托書(shū)交給他人，證明該行為真實(shí)、合法的行為。
辦完房產(chǎn)證發(fā)票是不需要返還的，房產(chǎn)證是證明房子的所有權(quán)，發(fā)票買(mǎi)的房子交的稅，不需要收回。按揭貸款，至少有兩張購(gòu)房發(fā)票，一張是首付發(fā)票，一張是銀行貸款批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商賬戶時(shí)的尾款發(fā)票，總價(jià)為購(gòu)房總價(jià)。
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房產(chǎn)證辦完了還能退房嗎房產(chǎn)證辦理完畢之后，房屋的所有權(quán)已完成了轉(zhuǎn)移，除非合同里有約定，否則一般情況下購(gòu)房者是不能退房的。
2021.04.19 225 -
房產(chǎn)證辦完了還能退房嗎？房產(chǎn)證和土地證辦理完畢之后，房屋的權(quán)已完成了轉(zhuǎn)移，除非合同里有約定，否則一般情況下購(gòu)房者是不能退房的。
2021.03.04 213 -
辦完房產(chǎn)證還有合同嗎辦完房產(chǎn)證后手里應(yīng)該還有一份購(gòu)房合同，辦房產(chǎn)證所需材料：1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；4、完稅憑證（契稅繳款書(shū)）；5、已婚的購(gòu)房人；6、單身的購(gòu)房人（必須親自出
2022.04.17 2,859
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房子產(chǎn)權(quán)證都辦完了還要辦土地證和出讓金嗎
法律將房屋的性質(zhì)定性為房地產(chǎn)，實(shí)行登記制度。目前，我國(guó)已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施統(tǒng)一的房地產(chǎn)登記制度。國(guó)土資源部分別于2014年11月和2016年1月發(fā)布了《房地產(chǎn)登記暫行條例》和《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》。上
2021-11-20 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證還能轉(zhuǎn)讓嗎
無(wú)房產(chǎn)證不能轉(zhuǎn)讓。法律規(guī)定下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利
2021-11-28 15,340 -
辦不動(dòng)產(chǎn)證好還是房產(chǎn)證好?
根據(jù)新的規(guī)定，現(xiàn)在都是用不動(dòng)產(chǎn)證來(lái)代替房產(chǎn)證的了。充分說(shuō)明，不動(dòng)產(chǎn)證比房產(chǎn)證要好。不動(dòng)產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。 房產(chǎn)證換
2021-10-14 15,340 -
房產(chǎn)證還沒(méi)辦好就要交契稅嗎
二手房須過(guò)戶才能辦理房產(chǎn)證，過(guò)戶需要繳納契稅。契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。 普通住宅征收比率為成交價(jià)的1.5%，非普通住宅為成交價(jià)的4%。具體征收比率：90平以下的 普通住宅（首套1
2022-04-19 15,340
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轉(zhuǎn)讓合同需要公證嗎轉(zhuǎn)讓合同既可以進(jìn)行公證，又可以不進(jìn)行公證，公證程序?qū)τ谵D(zhuǎn)讓合同而言，并不是必須的，只是進(jìn)行公證能夠減少一些糾紛的發(fā)生。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，債權(quán)人是可以將自己債權(quán)的全部或者是部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，但是如果具有不能轉(zhuǎn)讓的情形，那么就不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
1,875 2022.04.15 -
01:16
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
00:57
債權(quán)轉(zhuǎn)讓債務(wù)人不還怎么辦債權(quán)轉(zhuǎn)讓，債務(wù)人不還的處理方式分情況討論：如果債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知了債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人發(fā)生效力，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)對(duì)受讓人履行債務(wù)。債務(wù)人不還的，受讓人可以向法院起訴要求其履行債務(wù)；如果債權(quán)轉(zhuǎn)讓沒(méi)有通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)對(duì)
1,654 2022.05.11
