房屋共有有什么規(guī)定？
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按份共有的房屋分割的規(guī)定有：共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割；共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
按份共有是共有人各有明確的份額，如三人共同出資購房，其中一人出資二分之一，另外兩人各出資四分之一；如果他們同意將出資份額作為房屋所有權的份額，那么每個人的份額就不同了。他們應當按照自己的份額享有權利和義務。如果把房子租出去，占共有人一半的份額有權得到租金收入的一半，而另外兩個共有人只能得到四分之一。
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房屋仲裁有什么規(guī)定房地產糾紛申請仲裁時必須要交付仲裁訴訟費，其中包括案件受理費和案件處理費兩種。該費用是一種國家規(guī)費。主要用于仲裁機關的業(yè)務經費開支的補充。案件處理費不同于案件的受理費，處理費是根據當事人雙方爭執(zhí)的事項或仲裁訴訟的需要，對房屋、土地進行評估、
2022.04.12 318 -
房屋轉租有什么規(guī)定房屋轉租規(guī)定有：租賃合同中已經約定可以轉租或出租人同意轉租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意愿，轉租時承租人不得在房屋內擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。
2021.03.07 147 -
房屋共同共有和共有共有有什么區(qū)別？按份共有與共同共有的區(qū)別： ⑴二者成立的原因不同。共同共有的成立，須以存在共同關系為前提，按份共有則沒有此限制，因此，按份共有人之間不存在共有人的結合關系，而共同共有人則存在這種關系。 ⑵享有的權利不同。在按份共有中，共有人對應有部分享有所
2021.02.07 472
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房屋共同共有有什么規(guī)定
房屋共同共有是指兩個以上的所有人對于房屋都享有平等的所有權。共同共有是不確定所有權份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個顯著特點： （1）房屋的所有權不劃分所有權份額，各所有權人享有
2021-03-12 15,340 -
房屋共同共有有哪些規(guī)定
房屋共同共有是指兩個以上的所有人對于房屋都享有平等的所有權。共同共有是不確定所有權份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個顯著特點： （1）房屋的所有權不劃分所有權份額，各所有權人享有
2022-05-21 15,340 -
房屋共同共有有哪些規(guī)定？
房屋共同共有是指兩個以上的所有人對于房屋都享有平等的所有權。共同共有是不確定所有權份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個顯著特點： （1）房屋的所有權不劃分所有權份額，各所有權人享有
2022-05-19 15,340 -
共同還貸的房屋有什么規(guī)定嗎
1、夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋并按揭貸款，產權登記在自己名下，該房屋屬于個人財產，同樣的，按揭貸款為個人債務?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質，因此，在離婚分割財產時，
2022-05-11 15,340
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什么是房屋共有人房屋共有是指：由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。在這種情況下，這種兩人或兩個以上的公民或法人就被稱為房屋共有人。然而，對房屋的共有方式一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指，房屋共有人按
1,569 2022.04.15 -
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共有房屋產權拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個共有人都對財產享有共擔收益的權利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動產享有獨立的權利。因此，要拆遷共有房屋，需要經過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應當由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補償安置協議。
836 2022.04.17
