共有人對(duì)房屋共有人有什么處分權(quán)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋共有人有哪些處分權(quán)： 1、要求分出自己份額權(quán) 2、處分自己份額權(quán) 3、對(duì)其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，是按份房屋共有人在出賣自己份額時(shí)，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先于其他人購(gòu)買的權(quán)利。 按份共有人在出賣自己所占房屋份額時(shí)，應(yīng)預(yù)先通知其他共有人。只有其他共有人明確表示不購(gòu)買，或者其購(gòu)買的條件不為出賣人滿意時(shí)，才可以出賣給其他人，否則其他共有人可請(qǐng)求法院宣告該買賣行為無效。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
部分共有人未經(jīng)全體共有人的同意不得擅自處分共同共有的房屋；否則處分行為應(yīng)屬無效。 但部分共有人處分共同共有房屋涉及到第三人利益保護(hù)問題，結(jié)合處分行為的不同情形加以處理： 部分共有人與第三人就共同共有房屋的處分權(quán)意思表示一致并達(dá)成協(xié)議，尚未發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的，此協(xié)議應(yīng)當(dāng)為效力待定合同。
房屋共有權(quán)保障共有人的權(quán)利。作為房屋共有人，對(duì)共有的房屋是享有一定的權(quán)利： (1)要求分出自己份額權(quán)。 (2)處分自己份額權(quán)。 (3)對(duì)其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
-
離婚時(shí)對(duì)共有房屋如何分割，房屋共有人有哪些權(quán)一、根據(jù)《民法典》及相關(guān)司法解釋的有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行： 1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。 2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上
2021.01.21 143 -
房屋共有人有什么權(quán)利房屋共有人的權(quán)利： 1、對(duì)按份共有房屋中屬自己的份額，可以按自己的意愿進(jìn)行各種處分，如出賣、贈(zèng)與、拋棄等； 2、對(duì)其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2021.03.18 196 -
房屋共有人有什么權(quán)利根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，房屋共有人的權(quán)利主要包括：要求分出自己份額的權(quán)利，比如，當(dāng)事人可以在不影響整棟房屋的經(jīng)營(yíng)管理的情況下，要求將自己的股份分出，如果另一方不同意，需要作出相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償；處分自己份額的權(quán)利，比如，當(dāng)事人可以出售、贈(zèng)與、放棄
2022.04.12 640
-
房屋共有人有哪些處分權(quán)房屋共有人有哪些處分
房屋共有人有哪些處分權(quán)： 1、要求分出自己份額權(quán) 2、處分自己份額權(quán) 3、對(duì)其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，是按份房屋共有人在出賣自己份額時(shí)，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先于其他人購(gòu)買的
2022-04-17 15,340 -
共有房屋對(duì)分配人有哪些處分權(quán)？
房屋共有人有哪些處分權(quán)： 1、要求分出自己份額權(quán) 2、處分自己份額權(quán) 3、對(duì)其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，是按份房屋共有人在出賣自己份額時(shí)，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先于其他人購(gòu)買的
2022-03-29 15,340 -
房屋共有權(quán)處分內(nèi)容有哪些，房屋共有人共有房
房屋共有人有哪些處分權(quán)： 1、要求分出自己份額權(quán) 2、處分自己份額權(quán) 3、對(duì)其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，是按份房屋共有人在出賣自己份額時(shí)，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先于其他人購(gòu)買的
2022-04-21 15,340 -
房屋共有人有哪些處分權(quán)?
房屋共有人有哪些處分權(quán)： 1、要求分出自己份額權(quán) 2、處分自己份額權(quán) 3、對(duì)其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，是按份房屋共有人在出賣自己份額時(shí)，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先于其他人購(gòu)買的
2022-04-15 15,340
-
01:16
什么是房屋共有人房屋共有是指：由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。在這種情況下，這種兩人或兩個(gè)以上的公民或法人就被稱為房屋共有人。然而，對(duì)房屋的共有方式一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指，房屋共有人按
1,569 2022.04.15 -
01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個(gè)共有人都對(duì)財(cái)產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)享有獨(dú)立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。
836 2022.04.17 -
00:56
什么人對(duì)房屋有居住權(quán)居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)?！睹穹ǖ洹吩诘?4章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無償性為原則，有償性為例外。但法律允許當(dāng)事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立
6,110 2022.04.17
