房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)所需資料有哪些
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辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)所需資料1、《***開(kāi)發(fā)工程立項(xiàng)申請(qǐng)表》(一式兩份);2、申請(qǐng)房地產(chǎn)建設(shè)立項(xiàng)報(bào)告;3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或商業(yè)登記;4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書,合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目需提供合作協(xié)議;5、開(kāi)設(shè)項(xiàng)目資本金帳戶和辦理投資商的資信證明(公司信用和帳戶內(nèi)資金情況)6、通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)取得土地的,需提供《成交確認(rèn)書》;7、項(xiàng)目的可行性報(bào)告;8、小區(qū)環(huán)境、小區(qū)排污的可行性意見(jiàn);9、解決小區(qū)住戶子女教育的協(xié)議書;10、項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)方案、投資規(guī)模和開(kāi)發(fā)計(jì)劃;11、項(xiàng)目選址意見(jiàn)書和選址紅線圖;12、項(xiàng)目位置圖和界限現(xiàn)狀地形圖;
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1、建設(shè)村鎮(zhèn)、改善環(huán)境:包括住房改造、垃圾處理、安全用水、道路整治、村屯綠化等內(nèi)容。從根源上杜絕農(nóng)村臟亂差的景象,有些地方由于村中破舊房屋及空置房屋較多,直接就另起爐灶,幾個(gè)村子合并新建一個(gè)現(xiàn)代化的小區(qū);有些村落則進(jìn)行從容村貌治理,道路環(huán)境,汪塘、溝渠乃至廁所進(jìn)行治理,從外觀上統(tǒng)一改變?nèi)藗儗?duì)農(nóng)村固有的臟亂差印象。 2、擴(kuò)大公益、促進(jìn)和諧:辦好義務(wù)教育,讓適齡兒童入學(xué)享受到基本的教育;實(shí)施新型農(nóng)村合作醫(yī)療,使農(nóng)民享受基本的公共衛(wèi)生服務(wù);要加強(qiáng)農(nóng)村養(yǎng)老和貧困戶的社會(huì)保障;要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)就業(yè),為農(nóng)民進(jìn)城提供方便。 3、培育農(nóng)民、提高素質(zhì):要加強(qiáng)精神文明建設(shè),倡導(dǎo)健康文明的社會(huì)風(fēng)尚;要發(fā)展農(nóng)村文化設(shè)施,豐富農(nóng)民精神文化生活;要加強(qiáng)村級(jí)自治組織建設(shè),引導(dǎo)農(nóng)民主動(dòng)有序參與鄉(xiāng)村建設(shè)事業(yè)。
建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷程序如下: 1、國(guó)務(wù)院或者省政府審批通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目; 2、建設(shè)單位向市、縣政府部門提出建設(shè)用地申請(qǐng); 3、審查申請(qǐng)材料,擬定征地方案; 4、逐級(jí)上報(bào)至國(guó)務(wù)院或者省政府; 5、得到批準(zhǔn)后,公布征地方案; 6、進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洠?7、擬定并確定征地補(bǔ)償安置方案; 8、實(shí)施補(bǔ)償安置方案。《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第一款規(guī)定,征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
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所有項(xiàng)目都需要立項(xiàng)嗎
是的,外資、內(nèi)資、中外合資、政府投資的項(xiàng)目均需立項(xiàng)。另外,一般接手的政府項(xiàng)目都要有立項(xiàng)批,發(fā)改委對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)主要是根據(jù)項(xiàng)目的不同,分別采取不同的方式進(jìn)行辦理。需要前置審批的還要有專業(yè)部門立項(xiàng)。比如燃?xì)饨ㄔO(shè)項(xiàng)目。一般要發(fā)改委批復(fù),專業(yè)對(duì)口管理
2021.03.08 4,249 -
哪些工程建設(shè)項(xiàng)目需要招標(biāo)
下列工程建設(shè)項(xiàng)目需要招標(biāo):大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)的工程項(xiàng)目;使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的工程項(xiàng)目;使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的工程項(xiàng)目。
2020.05.28 197 -
工程建設(shè)項(xiàng)目哪些需要招標(biāo)
根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,以下這些工程建設(shè)項(xiàng)目需要招標(biāo): (一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目; (二)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目; (三)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。
2020.03.10 262
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房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需提交的文件、房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需要的材料有哪些
1、房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表;2、轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自的申請(qǐng)轉(zhuǎn),受讓的文件;3、立項(xiàng)審批文件;4、建設(shè)工程選址意見(jiàn)書,建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證;5、原土地使用權(quán)出讓合同和國(guó)有土地使用權(quán)證;6、
2022-01-08 15,340 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)征地項(xiàng)目有哪些
鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)征用土地程序包括:人民政府制定征用計(jì)劃,報(bào)有關(guān)部門論證公布,征求公眾意見(jiàn),召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)修改計(jì)劃,評(píng)估計(jì)算征用土地的補(bǔ)償價(jià)值,簽訂征用補(bǔ)償協(xié)議,發(fā)放補(bǔ)償交付土地。
2021-12-16 15,340 -
建設(shè)單位申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書需要哪些資料
建設(shè)單位申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書,應(yīng)當(dāng)提供下列材料:(一)建設(shè)項(xiàng)目選址書面申請(qǐng);(二)建設(shè)項(xiàng)目情況和選址要求的說(shuō)明;(三)建設(shè)項(xiàng)目選址方案;(四)標(biāo)明選址意向用地位置的選址地點(diǎn)地形圖;(五)由省人民政府
2022-03-22 15,340 -
房地產(chǎn)項(xiàng)目征地需要什么資料
房地產(chǎn)前期主要是五證:土地證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證。工程開(kāi)工之前必須辦理到施工許可證。其他手續(xù)主要有:規(guī)劃方案、建筑方案、人防建設(shè)許可證、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、施工圖審查
2022-08-22 15,340
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建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)辦理流程建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)辦理流程如下: 1、項(xiàng)目核準(zhǔn)證由當(dāng)?shù)匕l(fā)改委辦理,根據(jù)發(fā)改的要求辦理,辦理這個(gè)證的目的是項(xiàng)目立項(xiàng)。主要提供可研報(bào)告或者項(xiàng)目建議書,國(guó)土提供的選址規(guī)劃條件。環(huán)評(píng)與規(guī)劃文件可以后置; 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,這個(gè)由當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門辦理,根
7,517 2022.05.11 -
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十級(jí)工傷有哪些賠償項(xiàng)目工傷十級(jí)傷殘會(huì)賠償?shù)捻?xiàng)目有醫(yī)療費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)用、康復(fù)治療費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、停工留薪期工資、一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金以及從工傷保險(xiǎn)基金按傷殘等級(jí)支付一次性傷殘補(bǔ)助金十級(jí)傷殘為7個(gè)月的本人工資。職工被鑒定為十級(jí)傷殘的,根據(jù)工傷保
2,503 2022.04.17 -
01:39
交通事故賠償項(xiàng)目有哪些發(fā)生交通事故致使受害人受傷后,受害方可以要求的賠償責(zé)任主要有: 1、肇事者對(duì)被害人造成的人身?yè)p害,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,其中索賠包括:醫(yī)療費(fèi)用、住院費(fèi)用及其伙食費(fèi)、誤工費(fèi)用等等,若導(dǎo)致被害人受到嚴(yán)重傷害或者嚴(yán)重殘疾的情況,受害方還可以要求賠
2,206 2021.04.25