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建筑保修期是多少年

2021-12-12 14:22

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專業(yè)分析:

《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下,建筑工程的最低保修期為:(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程的合理使用壽命。(2)屋面防水工程、衛(wèi)生間、房間、外墻防漏5年。(3)加熱和冷卻系統(tǒng)為兩個(gè)加熱期和冷卻期。(4)電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝裝修工程為2年。

法律依據(jù):

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條 在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為: (一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年; (三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

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廣東律參律師事務(wù)所

建筑保修期是至少24個(gè)月。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年,供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期,屋面防水工程和屋內(nèi)防滲漏工程為5年。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

建筑保修期是2年以上。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年,供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期,屋面防水工程和屋內(nèi)防滲漏工程為5年。

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