房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的程序
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房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)處理流程： 1、簽訂合同； 2、過(guò)戶(hù)申請(qǐng)； 3、過(guò)戶(hù)審核； 4、繳納稅費(fèi)； 5、變更登記； 6、領(lǐng)取權(quán)證，雙方當(dāng)事人憑過(guò)戶(hù)單辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在15日完成房地產(chǎn)權(quán)利變更登記，制作房地產(chǎn)權(quán)證。
房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)要審核：第一、房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；第二、房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤；第三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚；第四、房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；第五、房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)中買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；第六、買(mǎi)賣(mài)已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；第七、買(mǎi)賣(mài)共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；第八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。
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房屋過(guò)戶(hù)的流程房屋過(guò)戶(hù)流程如下： 1、議價(jià)：買(mǎi)賣(mài)雙方先共同商量房屋的價(jià)格，或者在中介的居間下，對(duì)房屋進(jìn)行議價(jià)。 2、付訂金：若買(mǎi)房同意以議價(jià)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋，須先付訂金。訂金是確保契約覆行，交付賣(mài)方的金錢(qián)，具有契約上的效力。訂金支付后，若買(mǎi)方反悔，賣(mài)方有權(quán)
2020.06.14 219 -
房屋過(guò)戶(hù)的流程房屋過(guò)戶(hù)的流程分為以下幾個(gè)步驟：首先需要到登記信息的窗口管理處將自己的信息登記上。其次再到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理房屋的評(píng)估手續(xù)，最后再到公證窗口處辦理房屋的公證手續(xù)。房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)公證辦理需要以下幾種資料：申請(qǐng)人的住民身份證或者個(gè)人的戶(hù)口簿及其復(fù)印
2022.02.12 911 -
協(xié)議離婚房屋轉(zhuǎn)讓程序有哪些協(xié)議離婚房屋轉(zhuǎn)讓程序如下： 1、離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓首先需要辦理離婚房產(chǎn)分析，攜帶離婚協(xié)議到公證處辦理分析公證； 2、到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：所需材料為離婚協(xié)議、離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議、權(quán)利人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)協(xié)
2022.04.14 266
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房屋轉(zhuǎn)讓的程序
一般程序1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登
2022-03-30 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)
房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定：投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)
2022-05-02 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)流程是怎樣的
屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)要審核所申請(qǐng)登記的內(nèi)容、申請(qǐng)登記的事項(xiàng)、申請(qǐng)人、申請(qǐng)初始登記的房屋、申請(qǐng)其他登記的房屋等與申請(qǐng)人提交材料的記載情況是否保持一致；房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋
2022-05-22 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的流程是怎樣的
投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)
2021-03-03 15,340
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房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15
