商品房交房時需要交哪些費用
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購買商品房需要交的錢： 1、契稅； 2、印花稅； 3、房屋維修基金； 4、交易費； 5、《房屋所有權(quán)證》工本費； 6、《土地使用權(quán)證》工本費； 7、評估費； 8、保險費； 9、公證費。
1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、購房者應(yīng)當按購房款2至3%的比例向售房單位交納維修基金。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。5、工本費：10元/本
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交房時需要補交哪些費用物業(yè)管理費在房屋實際交付后由業(yè)主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。一般實踐中，物業(yè)服務(wù)費是以月為單位交納的，實際操作中一般是以購房
2020.04.03 172 -
商品房轉(zhuǎn)讓交哪些費用房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式有三種：第一種是買賣。第二種是贈與。第三種是繼承，主要費用如下： 1、繼承主要費用：繼承權(quán)公證繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書或直接到
2020.01.15 141 -
商品房交房條件需要哪些商品房交房得具備以下條件： 1、完成了建設(shè)工程設(shè)計合同約定的各項內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備進場的驗收報告； 4、有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； 5、
2020.02.06 102
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商品房交房要交哪些費用
非普通住宅契稅為4％征收，普通住房標準為按1、5％征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房合同為1％征收。具體收費標準因城市而異。二是住房維修基金。商品房銷售時，購房者和銷售單位應(yīng)當簽訂相關(guān)維修基金
2021-11-27 15,340 -
商品房交房時需要注意哪些?
根據(jù)《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)，商品房交付使用時，應(yīng)當提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。 該法規(guī)規(guī)定,《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔質(zhì)量責任的
2022-03-29 15,340 -
辦理商品房房產(chǎn)證需要交哪些費用?
辦理商品房房產(chǎn)證所需費用如下：一、契稅住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。二、營業(yè)稅住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價（如成交價明顯偏低，按評估價。上下
2022-03-14 15,340 -
辦理商品房房產(chǎn)證需要交哪些費用
辦理商品房房產(chǎn)證所需費用如下： 一、契稅 住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。 二、營業(yè)稅 住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價（如成交價明顯偏低，按評估
2022-03-31 15,340
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商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項目竣工后，相關(guān)機構(gòu)驗收項目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定可知，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當符合以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
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