買賣房產(chǎn)稅如何征收？
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征收房產(chǎn)稅，根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》 第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）。
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房產(chǎn)交易稅主要是指在房產(chǎn)交易的時(shí)候所涉及到的稅收，一般是指在房產(chǎn)交易過程中，要按照國(guó)家規(guī)定的統(tǒng)一比例來征收，不同的地區(qū)稅種不同，征收的比例也是不同的。一般房產(chǎn)交易稅稅種有：營(yíng)業(yè)稅(按交易價(jià)5.55%征收)、個(gè)稅(按交易價(jià)1%征收)、契稅(按交易價(jià)1%~5%征收)、以及印花稅(按交易價(jià)0.1%征收)。
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如何征收房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值按年征收，分期繳納。房產(chǎn)稅征收時(shí)，從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2％、從租計(jì)征的稅率為12％。
2020.09.05 191 -
房產(chǎn)稅如何征收房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，具體有從價(jià)或從租兩種情況來計(jì)算：1、從價(jià)計(jì)征的，根據(jù)原房產(chǎn)價(jià)值減去10%-30%后的余值。詳細(xì)調(diào)整幅度，需要看省、自治區(qū)和直轄市人民政府的相關(guān)政策，以這些調(diào)控手段和市場(chǎng)實(shí)際情況來確認(rèn)幅度。年稅率為1.2%；2、從租計(jì)征的，
2022.04.12 1,409 -
房產(chǎn)稅如何征收房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況、其計(jì)算公式為： 以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值、(1-10%或30%)、稅率(1.2%);以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入、稅率(12%)。
2020.09.20 291
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2022-06-29 15,340 -
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首套房買賣的房產(chǎn)稅如下征收規(guī)定： 1、首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計(jì)算，獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的，稅率
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37,756 2022.04.15 -
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