商鋪過戶流程
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1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復； 3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估； 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費； 5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
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商標過戶流程包括：申請→受理→審查→公告→核發(fā)轉(zhuǎn)讓證明。國家商標局自收到轉(zhuǎn)讓申請文件到發(fā)出轉(zhuǎn)讓受理通知書的時間為1—2個月；自收到轉(zhuǎn)讓受理通知書起4—6個月時間，國家商標局對提出轉(zhuǎn)讓的商標進行審核；審核通過后刊登核準公告并發(fā)出《核準轉(zhuǎn)讓注冊商標證明》。
轉(zhuǎn)讓流程大致分以下幾個步驟： 1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況。 2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經(jīng)營設備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。 3、雙方簽訂店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議及房屋租賃合同，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務。 4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費用。 5、轉(zhuǎn)讓方有義務協(xié)助接手方進行過戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營的合法性。 6、如果店面經(jīng)營者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán)；簽訂合同時要三方同時在場并簽字證明。(即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營者、接手者)。
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商鋪辦房產(chǎn)證流程開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦
2020.12.25 302 -
商鋪房產(chǎn)證辦理流程1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記：辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。 2、到管理部門領取并填寫申請表：接下來就是去管理部門領取一份《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》并且填寫好，不過在申請表填寫完之后需要開發(fā)商簽字蓋章。
2020.03.23 1,080 -
商鋪過戶費怎么算1、賣方稅： (1)個人所得稅：(評估價-原價)×20%或評估價×3%。 (2)營業(yè)稅：(評估價-原價)×5.5%或評估價×5.5%。 (3)土地增值稅：(評估價-原價)×30%至60%或評估價×30%至60%。 2、買方稅： 契稅：評估價
2020.08.07 1,556
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一手商鋪過戶流程
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內(nèi)作
2021-03-10 15,340 -
商鋪產(chǎn)權(quán)過戶流程有哪些
商鋪房產(chǎn)證過戶需要以下這些手續(xù)：1、買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，其中需要的材料包括：申請表（原件）；買賣雙方身份證件有共有人的，需提供共有人身份證件（復印件，持原件核對）；房屋所有
2021-11-28 15,340 -
商鋪土地使用證過戶流程是什么
其實土地證過戶辦理程序還是比較麻煩的，其具體流程如下：1、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。2、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。3、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)
2021-04-07 15,340 -
商鋪購買流程
交易流程如下：1、購房資格驗證（住宅類）．網(wǎng)簽合同。3、地方稅務部門批準契稅．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。店鋪銷售合同是店鋪銷售過程中的權(quán)利義務合同。店鋪銷售是指店鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，即產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。一般
2021-12-29 15,340
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商標過戶流程商標過戶流程如下： 1、簽署商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定相應的事宜； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人向商標局提交轉(zhuǎn)讓注冊商標申請書、商標注冊證復印件、轉(zhuǎn)讓人和受讓人營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件等材料； 3、轉(zhuǎn)讓注冊商標申請手續(xù)由受讓人辦理； 4、商標局核準轉(zhuǎn)讓注冊商標
3,193 2022.04.18 -
01:53
房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應當仔細謹慎核對合同內(nèi)容，對于合同中的房屋標的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認無誤方可簽署。 2.賣方準備過戶
8,154 2022.04.17 -
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房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
19,137 2022.04.15
